Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

4 Camere 322 m² Superficie 8 Bagni
Prezzo richiesto 999 000 € 3 102 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento duplex con piscina e terrazza
In una delle zone più ambite dell'isola di Vir, in un ambiente tranquillo e a soli cento metri dal mare, si trova un moderno appartamento su due livelli che unisce design contemporaneo, comfort e fascino mediterraneo senza tempo. Su un terreno di 440 m² si estende l'appartamento con una superficie totale di 322 m² (netto 223 m²), progettato per offrire completa privacy e uno stile di vita lussuoso. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina elegante e zona pranzo – il luogo perfetto per momenti condivisi con famiglia e amici. Al piano superiore ci sono tre lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, arredate con particolare attenzione ai dettagli e senso di armonia. L'appartamento è circondato da terrazze coperte e scoperte che invitano al relax, mentre in cima si trova una spaziosa terrazza sul tetto da cui si gode una vista da un milione di dollari – mare aperto, isole e il maestoso Velebit in lontananza. Godersi la vista che si estende dalle albe dorate ai magici tramonti diventa un rituale quotidiano. Nel giardino è presente una piscina esterna di 28 m² con zona prendisole, circondata da totale tranquillità e privacy. L'appartamento dispone anche di un parcheggio per tre auto. Sono stati utilizzati esclusivamente i materiali più pregiati di produttori rinomati, e ogni dettaglio è stato curato meticolosamente per raggiungere un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort. Grazie alla posizione eccezionale, a soli 100 metri dal mare, e alla completa infrastruttura (elettricità, acqua, fognatura), questo appartamento è ideale come casa familiare di lusso, casa vacanze o investimento con alto potenziale di affitto. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti entro 1. marzo 2026. anno. Per ulteriori informazioni e per visitare questa eccezionale proprietà, non esitate a contattarci. Questo appartamento non è solo una casa – è uno stile di vita sul Adriatico. Iva Sabljić Martinović[email protected]

CROREAL

PriceCheck

3 102 €/m²

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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 576 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
999 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
322 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Bagni
8
Prima fila sul mare
ID annuncio
284918

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 999 000 € · Prezzo al m²: 3 102 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 322 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 8

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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