Apartment Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

4 Zimmer 322 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 999 000 € 3 102 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Wohnung mit Pool und Terrasse
In einem der begehrtesten Teile der Insel Vir, in einer ruhigen Umgebung und nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Maisonette-Wohnung, die modernes Design, Komfort und zeitlosen mediterranen Charme vereint.Auf einem Grundstück von 440 m2 erstreckt sich eine Wohnung von insgesamt 322 m2 (netto 223 m2), die absolute Privatsphäre und luxuriöse Lebensweise bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit eleganter Küche und Esszimmer der perfekte Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die mit besonderer Liebe zum Detail und einem Gefühl der Harmonie eingerichtet sind.Die Wohnung ist von überdachten und nicht überdachten Terrassen umgeben, die zur Entspannung einladen, während sich oben eine geräumige Dachterrasse befindet, von der aus sich ein Millionen-Dollar-Blick bietet das offene Meer, die Inseln und das majestätische Velebit in der Ferne.
Das Genießen des Ausblicks, der sich von goldenen Sonnenaufgängen bis hin zu magischen Sonnenuntergängen erstreckt, wird zum täglichen Ritual.Im Hof befindet sich ein 28 m2 großer Außenpool mit einem Platz zum Sonnenbaden, umgeben von völliger Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz für drei Autos.Es wurden nur die hochwertigsten Materialien namhafter Hersteller verwendet, und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort zu erreichen.Dank der außergewöhnlichen Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, und der kompletten Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist diese Wohnung ideal als eine Investition in ein Luxus-Familienhaus.
Februar 2026.
Jahr.Für weitere Informationen und Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause es ist eine Lebensweise an der Adria.Iva Sabljić Martinović[email protected]

CROREAL

PriceCheck

3 102 €/m²

Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.

Offizielle Verkaufspreise (Vir): 2 128 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 576 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
999 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
322 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
8
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
284918

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 999 000 € · Preis pro m²: 3 102 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 322 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vir, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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