Appartement Vir

À vendre · Vir · Zadarska

4 Chambres 322 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 999 000 € 3 102 €/m²

Description du bien

Appartement duplex moderne avec piscine et terrasse
Dans l'une des zones les plus prisées de l'île de Vir, dans un environnement calme et à seulement une centaine de mètres de la mer, se trouve un appartement duplex moderne qui allie design contemporain, confort et charme méditerranéen intemporel. Sur un terrain de 440 m2 se trouve un appartement d'une superficie totale de 322 m2 (net 223 m2), conçu pour offrir une intimité totale et un style de vie luxueux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et lumineux avec une cuisine élégante et une salle à manger, un lieu idéal pour partager des moments avec la famille et les amis. À l'étage se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, décorées avec une attention particulière aux détails et un sens de l'harmonie. L'appartement est entouré de terrasses couvertes et découvertes qui invitent à la détente, tandis qu'au sommet se trouve une vaste terrasse sur le toit offrant une vue sur une mer ouverte à perte de vue, les îles et le magnifique Velebit au loin. Profiter de la vue qui s'étend des levers de soleil dorés aux couchers de soleil magiques devient un rituel quotidien. Dans la cour se trouve une piscine extérieure de 28 m2 avec un espace de bronzage, entourée d'une paix et d'une intimité totales. L'appartement dispose également d'un parking pour trois voitures. Seuls les matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés, et chaque détail est soigneusement conçu pour atteindre l'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et confort. Grâce à son emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la mer, et à l'infrastructure complète (électricité, eau, égouts), cet appartement est idéal pour des vacances en famille. Avril 2026. ans. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement n'est pas seulement un logement, c'est un mode de vie sur l'Adriatique. Iva Sabljić Martinović[email protected]

CROREAL

PriceCheck

3 102 €/m²

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Prix de vente officiels (Vir): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 2 576 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
999 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
322 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
8
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
284918

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 999 000 € · Prix au m²: 3 102 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 322 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vir, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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