Na predaj · Vir · Zadarska
Zadar, Vir - moderné apartmány v najvyhľadávanejšej lokalite v centre mesta Vir, 160 metrov od pláže Jadro! S2b
ZADAR, VIR - Moderné apartmány na najžiadanejšej lokácii v centre Viru, 160 metrov od pláže Jadro!
S2B
Luxusný prízemný apartmán na predaj na jednej z najžiadanejších lokalít na Vire, len 160 metrov od krásnej pláže Jadro.
V pokojnej slepej uličke, nachádzajúcej sa v srdci Viru, tento nový objekt ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu komfortu a luxusu.
Apartmán o rozlohe 79,92 m2 je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Skladá sa z priestrannej predsiene, dvoch elegantných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalších kúpeľní, modernej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou a priestrannej terasy ideálnej na oddych.
Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výstavby a detailom dokončovacích prác.
K dispozícii je prémiové antracitové plastové stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie, siete proti hmyzu, ako aj prémiové hliníkové vstupné dvere do budovy.
Fasáda je izolovaná 10 cm štýropianom, zatiaľ čo terasy sú obložené elegantným kamenným travertínom.
Čierny plot z dvojvrstvového tvrdeného skla, ručne vyrobené vnútorné stolárske prvky, keramika najvyššej kvality s rozmermi 90 × 90 cm v celom apartmáne a luxusné kúpeľňové prvky od Geberit, Grohe a Aquaestil zabezpečujú najvyšší štandard bývania.
Ďalší komfort zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizáciu v spálňach a obývacej izbe, protizlodejové a protipožiarne dvere v apartmánoch, ako aj video interkom.
Stropy Knauf s integrovaným LED osvetlením, pracovným aj ambientným, ďalej podčiarkujú sofistikovanosť priestoru, zatiaľ čo LED pásiky na terasách vytvárajú príjemnú atmosféru pre večerné stretnutia.
Apartmán má tiež praktické úložisko pod schodiskom, vybavené pre práčku, a jedno parkovacie miesto.
Táto jedinečná príležitosť je oslobodená od daní z nehnuteľností a dokončenie budov A a B je plánované na začiatok roku 2025.
Rok, zatiaľ čo dokončenie budovy C sa očakáva na jeseň toho istého roku.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť!
Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku tohto výnimočného apartmánu, ktorý sa môže stať vaším novým domovom alebo ideálnym miestom na dovolenku.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
//www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
VIR
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 051 €/m²
Obytná plocha: 79 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. EURO IMMOBILIEN – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia