Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Zadar, Vir - nowoczesne apartamenty w najbardziej poszukiwanej lokalizacji w centrum Vir, 160 metrów od plaży Jadro! S2b
ZADAR, VIR - Nowoczesne apartamenty w najbardziej pożądanej lokalizacji w centrum Vir, 160 metrów od plaży Jadro!
S2B
Luksusowy apartament na parterze na sprzedaż w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Vir, zaledwie 160 metrów od pięknej plaży Jadro.
W cichej uliczce typu ślepa, położonej w sercu Vir, ten nowy budynek oferuje niezwykłą okazję dla osób poszukujących idealnego połączenia komfortu i luksusu.
Apartament o powierzchni 79,92 m2 został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.
Składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch eleganckich sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, dodatkowych łazienek, nowoczesnej kuchni połączonej z jadalnią i salonem oraz przestronnego tarasu idealnego do relaksu.
Szczególną uwagę zwraca się na jakość konstrukcji i detale wykończeniowe.
Dostępne są wysokiej klasy antracytowe elementy stolarki z tworzywa sztucznego z potrójnym szkłem, elektryczne rolety, moskitiery oraz wysokiej klasy aluminiowe drzwi wejściowe do budynku.
Fasada jest izolowana 10 cm styropianu, a tarasy wykończone eleganckim kamieniem trawertynowym.
Czarna ogrodzenie z dwuwarstwowego szkła hartowanego, ręcznie wykonana stolarka wewnętrzna, ceramika najwyższej jakości o wymiarach 90 × 90 cm w całym apartamencie oraz luksusowe elementy łazienkowe Geberit, Grohe i Aquaestil zapewniają najwyższy standard życia.
Dodatkowy komfort zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja w sypialniach i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe w apartamentach oraz wideodomofon.
Sufity Knauf z wbudowanym oświetleniem LED, zarówno roboczym, jak i ambientowym, dodatkowo podkreślają wyrafinowanie przestrzeni, a listwy LED na tarasach tworzą przyjemną atmosferę na wieczorne spotkania.
Apartament posiada również praktyczną komorę pod schodami, przystosowaną do pralki, oraz jedno miejsce parkingowe.
Ta wyjątkowa oferta jest zwolniona z podatku od nieruchomości, a zakończenie budynków A i B planowane jest na początek 2025 roku.
natomiast zakończenie budynku C przewidziane jest na jesień tego samego roku.
Nie przegap okazji!
Skontaktuj się z nami i umów się na oglądanie tego niezwykłego apartamentu, który może stać się Twoim nowym domem lub idealnym miejscem na wakacje.
Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
//www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.
VIR
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 051 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. EURO IMMOBILIEN – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia