Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 4 051 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vir - nowoczesne apartamenty w najbardziej poszukiwanej lokalizacji w centrum Vir, 160 metrów od plaży Jadro! S2b
ZADAR, VIR - Nowoczesne apartamenty w najbardziej pożądanej lokalizacji w centrum Vir, 160 metrów od plaży Jadro! S2B Luksusowy apartament na parterze na sprzedaż w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Vir, zaledwie 160 metrów od pięknej plaży Jadro. W cichej uliczce typu ślepa, położonej w sercu Vir, ten nowy budynek oferuje niezwykłą okazję dla osób poszukujących idealnego połączenia komfortu i luksusu. Apartament o powierzchni 79,92 m2 został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch eleganckich sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, dodatkowych łazienek, nowoczesnej kuchni połączonej z jadalnią i salonem oraz przestronnego tarasu idealnego do relaksu. Szczególną uwagę zwraca się na jakość konstrukcji i detale wykończeniowe. Dostępne są wysokiej klasy antracytowe elementy stolarki z tworzywa sztucznego z potrójnym szkłem, elektryczne rolety, moskitiery oraz wysokiej klasy aluminiowe drzwi wejściowe do budynku. Fasada jest izolowana 10 cm styropianu, a tarasy wykończone eleganckim kamieniem trawertynowym. Czarna ogrodzenie z dwuwarstwowego szkła hartowanego, ręcznie wykonana stolarka wewnętrzna, ceramika najwyższej jakości o wymiarach 90 × 90 cm w całym apartamencie oraz luksusowe elementy łazienkowe Geberit, Grohe i Aquaestil zapewniają najwyższy standard życia. Dodatkowy komfort zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja w sypialniach i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe w apartamentach oraz wideodomofon. Sufity Knauf z wbudowanym oświetleniem LED, zarówno roboczym, jak i ambientowym, dodatkowo podkreślają wyrafinowanie przestrzeni, a listwy LED na tarasach tworzą przyjemną atmosferę na wieczorne spotkania. Apartament posiada również praktyczną komorę pod schodami, przystosowaną do pralki, oraz jedno miejsce parkingowe. Ta wyjątkowa oferta jest zwolniona z podatku od nieruchomości, a zakończenie budynków A i B planowane jest na początek 2025 roku. natomiast zakończenie budynku C przewidziane jest na jesień tego samego roku. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na oglądanie tego niezwykłego apartamentu, który może stać się Twoim nowym domem lub idealnym miejscem na wakacje. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. //www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 051 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 218 €/m²
Różnica względem mediany +25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 899 €/m²–3 690 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 632 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
267753

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 051 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.