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Zara, Vir - appartamenti moderni nella posizione più ambita nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S2b
ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più richiesta nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia Jadro!
S2B
In vendita appartamento di lusso al piano terra in una delle location più richieste a Vir, a soli 160 metri dalla splendida spiaggia Jadro.
In una tranquilla strada senza uscita, situata nel cuore di Vir, questa nuova costruzione offre un'opportunità straordinaria per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e lusso.
L'appartamento di 79,92 m2 è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.
È composto da un ampio corridoio, due eleganti camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno aggiuntivo, una cucina moderna collegata a sala da pranzo e soggiorno, e un'ampia terrazza ideale per il relax.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e ai dettagli finali.
Sono presenti infissi in plastica antracite di alta qualità con vetro triplo, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d'ingresso in alluminio premium per l'edificio.
La facciata è isolata con 10 cm di polistirene, mentre le terrazze sono rivestite con elegante pietra di travertino.
Ringhiera nera in vetro temperato a doppio strato, infissi interni fatti a mano, ceramica di alta qualità di dimensioni 90 × 90 cm in tutto l'appartamento, e elementi di bagno di lusso dei marchi Geberit, Grohe e Aquaestil, garantiscono uno standard di vita superiore.
Ulteriori comfort includono riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio per gli appartamenti, oltre a un citofono video.
Soffitti Knauf con illuminazione LED integrata, sia funzionale che ambientale, sottolineano ulteriormente la sofisticazione degli spazi, mentre le strisce LED sulle terrazze creano un'atmosfera accogliente per gli incontri serali.
All'appartamento è assegnato anche un pratico ripostiglio sotto la scala, attrezzato per la lavatrice, e un posto auto.
Questa opportunità unica è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare, e il completamento delle costruzioni degli edifici A e B è previsto per l'inizio del 2025.
anno, mentre il completamento dell'edificio C è previsto per l'autunno dello stesso anno.
Non perdete l'opportunità!
Contattateci e fissate una visita di questo straordinario appartamento che può diventare la vostra nuova casa o il luogo ideale per le vacanze.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
VIR
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
220 000 € · 81 m²
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225 000 € · 80 m²
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VIR
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 051 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EURO IMMOBILIEN – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia