Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný 5-izbový byt na druhom poschodí - ostrov Vir - PRVÝ RAD PRI MORE
Na predaj byt na ostrove Vir, priamy rad k moru, celková obytná plocha 176.05 m2.
Nachádza sa na druhom poschodí a skladá sa z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, 4 spální, 4 kúpeľní, špajze a priestrannej krytej terasy.
Byt je klimatizovaný a bola postavená komín.
Byt ponúka krásny výhľad na more a pláž Jadro, len desať metrov od bytu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kaviareň bar, reštaurácia a obchod.
Byt má tiež parkovacie miesto.
Ostrov Vir je jedným z najznámejších turistických centier v Chorvátsku.
Nachádza sa v extrémnom severozápade Záderského kraja.
Obklopuje ho more Vir a Povljanský kanál a množstvo menších zálivov.
Je spojený s pevninou mostom.
Zúbkovitý pobrežie ostrova Vir, dlhý 31.43 km, zdobia mnohé pláže, od piesočnatých, kamienkových po skalnaté, od preplnených pláží s rôznymi vybavením po úzke zátoky v nedotknutej prírode.
Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pozdĺž borových lesov s krištáľovo čistým morom, robia tento ostrov ideálnym pre rodinnú dovolenku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 86 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnosť 85 %
Vir
490 000 € · 171 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 82 %
Vir
560 000 € · 161 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 82 %
Vir
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 792 225 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 176 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 224821
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 792 225 € · Cena za m²: 4 501 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 176 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
