Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock - Insel Vir - ERSTE REIHE AM MEER
Zu verkaufen Wohnung auf der Insel Vir, erste Reihe zum Meer, mit einer Gesamtfläche von 176,05 m2.
Es befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem Abstellraum und einer geräumigen überdachten Terrasse.
Die Wohnung ist klimatisiert und es wurde ein Kamin gebaut.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer und den Strand Jadro, nur zehn Meter von der Wohnung entfernt.
In der Nähe befinden sich eine Café-Bar, ein Restaurant und ein Geschäft.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Insel Vir ist eines der bekanntesten touristischen Zentren in Kroatien.
Es befindet sich im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar.
Es ist vom Virmeer und dem Povljanski Kanal und zahlreichen kleineren Buchten umgeben.
Mit dem Festland ist eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange gegliederte Küste der Insel Vir ist mit vielen Stränden geschmückt, von Sand-, Kies- bis Felsstrände, von überfüllten, gepflegten Stränden mit verschiedenen Inhalten bis zu intimen Buchten als Teil der unberührten Natur.
Die Strände der Insel Vir, die teilweise an den Pinienwäldern mit kristallklarem Wasser liegen, machen diese Insel ideal für einen Familienurlaub.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 792 225 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 176 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 224821
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 792 225 € · Preis pro m²: 4 501 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 176 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
