Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 262 000 € 3 359 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v novostavbe s výhľadom na more - Vir
Apartmán s troma spálňami v novostavbe na veľmi tichom mieste! Predstavujeme vám tento moderný apartmán v novostavbe na ostrove Vir, ktorý poskytuje všetko, čo potrebujete pre mimoriadne kvalitnú dovolenku, život a zážitok z Stredozemia. Apartmán sa nachádza na mimoriadne tichom mieste a je len niekoľko minút chôdze od pláží a mora. Centrum mesta je vzdialené približne 1000 metrov, čo znamená, že budete oddelení od letného hluku a ruchu tohto ostrova a zároveň tak blízko ku všetkým podujatiam a aktivitám. Celková čistá obytná plocha je – 78 m2. Apartmán pozostáva z otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby (34,66 m2) a toalety (2,88 m2) umiestnenej v dolnej časti apartmánu (prízemie). V druhom poschodí je vstupná chodba (6,92 m2), kúpeľňa (4,27 m2) a 3 spálne (6,72 m2, 7,77 m2 a 10,01 m2) a krytá terasa (3,54 m2) s krásnym výhľadom na more a ostrovy. Apartmán má tiež 2 parkovacie miesta a upravenú záhradu. Z vybavenia a stavebných materiálov je potrebné vyzdvihnúť: - Podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľniach - Substráty 1. triedy karamika - PVC okná s moskitierami a elektrickými žalúziami - Klimatizácia v každej miestnosti a v obývacej izbe - Protivlôčové a protipožiarne dvere - Špeciálny vstup pre každý apartmán - 10 cm polystyrénová izolácia .... Dôležité je zdôrazniť, že nehnuteľnosť má aj vlastný studený prameň pitnej a čistej podzemnej vody, ktorá spĺňa všetky potreby domácnosti. Očakávané dokončenie výstavby je 06/2024. Kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám poskytli viac informácií a dohodli prehliadku tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 359 €/m²
Medián podobných ponúk 3 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 057 €/m²–3 686 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 624 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
262 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
78 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
193224

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 262 000 € · Cena za m²: 3 359 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje