Na predaj · Vir · Zadarska
Trojizbový byt v novostavbe s výhľadom na more - Vir
Apartmán s troma spálňami v novostavbe na veľmi tichom mieste!
Predstavujeme vám tento moderný apartmán v novostavbe na ostrove Vir, ktorý poskytuje všetko, čo potrebujete pre mimoriadne kvalitnú dovolenku, život a zážitok z Stredozemia.
Apartmán sa nachádza na mimoriadne tichom mieste a je len niekoľko minút chôdze od pláží a mora.
Centrum mesta je vzdialené približne 1000 metrov, čo znamená, že budete oddelení od letného hluku a ruchu tohto ostrova a zároveň tak blízko ku všetkým podujatiam a aktivitám.
Celková čistá obytná plocha je – 78 m2.
Apartmán pozostáva z otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby (34,66 m2) a toalety (2,88 m2) umiestnenej v dolnej časti apartmánu (prízemie).
V druhom poschodí je vstupná chodba (6,92 m2), kúpeľňa (4,27 m2) a 3 spálne (6,72 m2, 7,77 m2 a 10,01 m2) a krytá terasa (3,54 m2) s krásnym výhľadom na more a ostrovy.
Apartmán má tiež 2 parkovacie miesta a upravenú záhradu.
Z vybavenia a stavebných materiálov je potrebné vyzdvihnúť:
- Podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľniach
- Substráty 1. triedy karamika
- PVC okná s moskitierami a elektrickými žalúziami
- Klimatizácia v každej miestnosti a v obývacej izbe
- Protivlôčové a protipožiarne dvere
- Špeciálny vstup pre každý apartmán
- 10 cm polystyrénová izolácia
....
Dôležité je zdôrazniť, že nehnuteľnosť má aj vlastný studený prameň pitnej a čistej podzemnej vody, ktorá spĺňa všetky potreby domácnosti.
Očakávané dokončenie výstavby je 06/2024.
Kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám poskytli viac informácií a dohodli prehliadku tejto nehnuteľnosti.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 262 000 € · Cena za m²: 3 359 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia