Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 262 000 € 3 359 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze - Vir
Mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku w bardzo cichej lokalizacji! Prezentujemy Państwu to nowoczesne mieszkanie w nowym budynku na wyspie Vir, które zapewnia wszystko, co potrzebne do wyjątkowo wysokiej jakości wakacji, życia i doświadczenia śródziemnomorskiego. Mieszkanie znajduje się w niezwykle cichej lokalizacji i jest oddalone o zaledwie kilka minut spacerem od plaż i morza. Centrum miasteczka znajduje się w odległości około 1000 metrów, co oznacza, że będziesz oddzielony od letniego hałasu i zgiełku tej wyspy, a jednocześnie tak blisko wszystkich wydarzeń i atrakcji. Całkowita netto powierzchnia mieszkalna wynosi - 78m2. Mieszkanie składa się z otwartej kuchni, jadalni i salonu (34,66m2) oraz toalety (2,88m2) znajdujących się na niższym piętrze mieszkania (parter). Na drugim piętrze znajduje się korytarz (6,92m2), łazienka (4,27m2) oraz 3 sypialnie (6,72m2, 7,77m2 i 10,01m2) i zadaszony taras (3,54m2) z pięknym widokiem na morze i wyspy. Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe oraz zagospodarowany ogród. Wśród wyposażenia i materiałów budowlanych wyróżnia się: - Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach - Podłoża karmika klasy 1 - Stolarka PVC z moskitierami i elektrycznymi roletami - Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu i w salonie - Drzwi antywłamaniowe i ognioodporne - Specjalne wejście do każdego mieszkania - Izolacja styropianowa o grubości 10 cm .... Ważne jest podkreślenie, że nieruchomość posiada własną studnię z wodą pitną i czystą wodą podziemną, spełniającą wszystkie potrzeby domowe. Planowane zakończenie budowy to 06/2024. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 359 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²
Różnica względem mediany +0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 057 €/m²–3 686 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
262 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
193224

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 262 000 € · Cena za m²: 3 359 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.