In vendita · Vir · Zadarska
Trilocale in nuova costruzione con vista mare - Vir
APPARTAMENTO TRILOCATIVO IN COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE ESTREMAMENTE TRANQUILLA!
Vi presentiamo questo moderno appartamento in costruzione sull'isola di Vir, che offre tutto il necessario per una vacanza di altissima qualità, vivere e l'esperienza del Mediterraneo.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente tranquilla e silenziosa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare.
Il centro del luogo è a circa 1000metara što znači da ćete biti odvojeni od ljetne buke i vreve ovoga otoka a istovremeno tako blizu svih događanja i sadržaja.
La superficie netta abitabile totale è di 78m2.
L'appartamento è composto da open space spazio cucina, zona pranzo e soggiorno (34,66m2) e da WC (2,88m2) situati al piano inferiore dell'appartamento (piano terra).
Al secondo piano si trovano corridoio (6,92m2), bagno (4,27m2) e 3 camere da letto (6,72m2, 7,77m2 i 10,01m2) e terrazza coperta (3,54m2) da cui si gode una splendida vista sul mare e sulle isole.
All'appartamento sono inclusi anche 2 posti auto e giardino curato.
Tra le dotazioni e i materiali di costruzione da evidenziare :
- Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni
- Pavimenti in ceramica di prima classe
- Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche
- Condizionatori in ogni stanza e nel soggiorno
- Porte antieffrazione e ignifughe
- Ingresso separato per ogni appartamento
- Isolamento con 10cm di polistirene
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È importante sottolineare che la proprietà dispone di un proprio pozzo d'acqua potabile e pulita sotterranea che soddisfa tutte le esigenze domestiche di acqua.
Il completamento previsto dei lavori è 06/2024.
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per concordare una visita di questa proprietà.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Somiglianza 95 %
VIR
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Somiglianza 94 %
VIR
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Somiglianza 94 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Somiglianza 91 %
VIR
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Somiglianza 91 %
VIR
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Somiglianza 91 %
VIR
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 262 000 € · Prezzo al m²: 3 359 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia