Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

4 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 262 000 € 3 359 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trilocale in nuova costruzione con vista mare - Vir
APPARTAMENTO TRILOCATIVO IN COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE ESTREMAMENTE TRANQUILLA! Vi presentiamo questo moderno appartamento in costruzione sull'isola di Vir, che offre tutto il necessario per una vacanza di altissima qualità, vivere e l'esperienza del Mediterraneo. L'appartamento si trova in una posizione estremamente tranquilla e silenziosa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare. Il centro del luogo è a circa 1000metara što znači da ćete biti odvojeni od ljetne buke i vreve ovoga otoka a istovremeno tako blizu svih događanja i sadržaja. La superficie netta abitabile totale è di 78m2. L'appartamento è composto da open space spazio cucina, zona pranzo e soggiorno (34,66m2) e da WC (2,88m2) situati al piano inferiore dell'appartamento (piano terra). Al secondo piano si trovano corridoio (6,92m2), bagno (4,27m2) e 3 camere da letto (6,72m2, 7,77m2 i 10,01m2) e terrazza coperta (3,54m2) da cui si gode una splendida vista sul mare e sulle isole. All'appartamento sono inclusi anche 2 posti auto e giardino curato. Tra le dotazioni e i materiali di costruzione da evidenziare : - Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni - Pavimenti in ceramica di prima classe - Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche - Condizionatori in ogni stanza e nel soggiorno - Porte antieffrazione e ignifughe - Ingresso separato per ogni appartamento - Isolamento con 10cm di polistirene .... È importante sottolineare che la proprietà dispone di un proprio pozzo d'acqua potabile e pulita sotterranea che soddisfa tutte le esigenze domestiche di acqua. Il completamento previsto dei lavori è 06/2024. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per concordare una visita di questa proprietà.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 359 €/m²
Mediana di annunci simili 3 333 €/m²
Differenza dalla mediana +0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 057 €/m²–3 686 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
262 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
78 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
193224

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 262 000 € · Prezzo al m²: 3 359 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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