Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán s výhľadom na more, 170 m od mora - Vir
Krásny trojizbový penthouse v centre Viru s výhľadom na more, 170 m od mora.
Nachádza sa na druhom poschodí a má rozlohu 152,40 m2.
Skladá sa z predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kúpeľňa, toaleta, šatník, sklad a loggia.
Byt má jedno parkovacie miesto a strešnú terasu.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
>>bos_Latn<< Presun je naplánovaný do konca roku 2023.
years.
Vybavenie
Tehlová konštrukcia.
Tepelná izolácia fasády 10 cm polystyrén.
Podlahové krytiny sú parkety a dlaždice.
PVC okná s elektrickými žalúziami a moskytiérami.
Podlahové kúrenie po celom byte.
Klimatizácia v obývacej izbe a spálni.
Budova má komín a môže byť inštalovaný krb.
Vchodové dvere sú protokolízne a protipožiarne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 152 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 106940
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 152 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Condura Nekretnine – 700 000 €; Stella&Mar – 700 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
