Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Přístřešek s výhledem na moře, 170 m od moře - Vir
Krásný třípokojový penthouse v centru města Vir s výhledem na moře, 170 m od moře.
Nachází se ve druhém patře a jeho rozloha je 152,40 m2. Skládá se z chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, koupelnu, toaletu, šatnu, komoru a lodžii. K bytu náleží jedno parkovací stání a střešní terasa.
Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z nemovitosti.
Obsazení je plánováno na konec roku 2023.
Zařízení
Zděná konstrukce. Fasádní tepelná izolace 10 cm polystyren. Na podlahách jsou parkety a dlažba. Plastová okna s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Elektrické podlahové vytápění v celém bytě. Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici. V objektu je komín a možnost instalace krbu. Vchodové dveře jsou proti vloupání a protipožární.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 152 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 106940
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 152 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Condura Nekretnine – 700 000 €; Stella&Mar – 700 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
