Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Penthouse with sea view, 170 m from the sea - Vir
Prekrasan trosoban penthouse u centru Vira s pogledom na more, 170 m od mora.
Nalazi se na drugom katu te mu površina iznosi 152,40 m2. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe od koje jedna ima svoju vlastitu kupaonicu, kupaonice, wc, garderobe, spremišta i lođe. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto te krovna terasa.
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Useljenje je predviđeno do kraja 2023. godine.
Oprema
Gradnja ciglom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su parket i pločice. PVC prozori s električnim roletama i komarnicima. Podno grijanje na struju u cijelom stanu. Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Zgrada ima dimnjak te se može postaviti kamin. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Sličnost 92 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Sličnost 92 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 700 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 152 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 106940
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 4 605 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 152 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Condura Nekretnine – 700 000 €; Stella&Mar – 700 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
