Apartmán Turanj
Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Turanj, apartmány s výhľadom na more s 2 spálňami / novostavba
Novostavba / budova s výťahom, moderné a priestranné apartmány v bezprostrednej blízkosti pláže.
Na predaj sú dva byty na prízemí domu s celkom deviatimi bytovými jednotkami.
Každý apartmán pozostáva z 2 spální, kuchyne s obývacou izbou a jedálňou, veľkej krytej terasy s výhľadom na more a časť záhrady. Ku každému bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta.
BYT 1 s celkovou čistou plochou 90,27 m2 (záhrada 110 m2) Cena: 306 911 eur
BYT 2 s celkovou čistou plochou 90,65 m2 (záhrada 116 m2) Cena: 308 203 eur
Kvalitná novostavba:
tepelná izolácia - polystyrén
podlahové kúrenie v celom byte
podlahy v spálni sú pokryté parketami a vo zvyšku bytu kvalitná dlažba
tesárske práce s elektrickými žalúziami
Budova je vo výstavbe, nasťahovanie je plánované na jún 2025.
Investor je právnická osoba, preto kúpou tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sveti Filip i Jakov
661 845 € · 90 m²
7 354 €/m²
Podobnosť 82 %
Sveti Filip i Jakov
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 80 %
Sveti Filip i Jakov
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 80 %
Sveti Filip i Jakov
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 80 %
Turanj
430 000 € · 76 m²
5 658 €/m²
Podobnosť 80 %
Sveti Filip i Jakov
536 113 € · 86 m²
6 234 €/m²
Podobnosť 78 %
Sveti Filip i Jakov
532 259 € · 95 m²
5 603 €/m²
Podobnosť 76 %
Sveti Filip i Jakov
340 000 € · 85 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 306 911 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Turanj
- Okres
- Sveti Filip I Jakov
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 275730
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 306 911 € · Cena za m²: 3 410 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Turanj (Sveti Filip i Jakov)
Turanj je prímorské turistické mesto v Zadarskej župe, ktoré je spojené so susedným mestom Sveti Filip a Jakov promenádou pozdĺž pobrežia, v smere na juhovýchod. Pred Turnja úsek ostrovčekov Babac a Komornik, a neďaleko je svetoznámy v tvare srdca ostrovček Galešnjak. Místo je pojmenováno podle pozůstatků středověkého opevnění.
Počet obyvateľov: 1 207
Zdroj: Wikipedia
