Stan Turanj

Opis nekretnine

Turanj, apartmani s pogledom na more s 2 spavaće sobe / novogradnja
Novogradnja / zgrada s liftom, moderni i prostrani apartmani  u neposrednoj blizini plaže.
Na prodaju su dva apartmana u prizemlju zgrade s ukupno devet stambenih jedinica.
Svaki apartman se sastoji od 2 spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonicom, velike natkrivene terase s pogledom na more i dijela vrta. Svakom apartmanu će pripasti i dva parkirna mjesta.
APARTMAN 1 ukupne neto površine 90, 27 m2 (vrt 110 m2) Cijena: 306.911 eura
APARTMAN 2 ukupne neto površine 90, 65 m2 (vrt 116 m2) Cijena: 308.203 eura
Kvalitetna novogradnja:
toplinska izolacija - stiropor
podno grijanje provedeno kroz cijeli apartman
podovi spavaćih soba obloženi parketom a u ostatku apartmana kvalitetnim pločicama
stolarija sa električnim roletnama
Objekt je u izgradnji, useljenje je planirano za 6/2025.
Investitor je pravna osoba, stoga kupnjom ove nekretnine kupac ne plaća porez na prmet nekretnina.
 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 410 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 184 €/m²

Razlika od medijana -18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 953 €/m²–5 588 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sveti Filip i Jakov 661 845 € · 90 m² 7 354 €/m² Sličnost 82 % Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 80 % Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Sličnost 80 % Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Sličnost 80 % Turanj 430 000 € · 76 m² 5 658 €/m² Sličnost 80 % Sveti Filip i Jakov 536 113 € · 86 m² 6 234 €/m² Sličnost 78 % Sveti Filip i Jakov 532 259 € · 95 m² 5 603 €/m² Sličnost 76 % Sveti Filip i Jakov 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

306 911 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Turanj

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

275730

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 911 € · Cijena po m²: 3 410 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Turanj (Sveti Filip i Jakov)

Turanj je turističko primorsko mjesto u Zadarskoj županiji koje je šetnicom uz obalu, u smjeru jugoistoka, spojeno sa susjednim mjestom Svetim Filip i Jakovom. Ispred Turnja protežu se otočići Babac i Komornik, a nedaleko se nalazi svjetski poznati srcoliki otočić Galešnjak. Mjesto je nazvano prema ostacima srednjovjekovne utvrde.

Broj stanovnika: 1 207

Izvor: Wikipedia