Apartment Turanj
Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Objektbeschreibung
Turanj, Wohnungen mit Meerblick mit 2 Schlafzimmern / Neubau
Neubau / Gebäude mit Aufzug, moderne und geräumige Wohnungen in der Nähe des Strandes.
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Jede Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, große überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und einen Teil des Gartens.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
WOHNUNG 1 Nettofläche 90, 27 m2 (Garten 110 m2) Preis: 306.911 EUR
WOHNUNG 2 mit einer Nettofläche von 90, 65 m2 (Garten 116 m2) Preis: 308.203 EUR
Hochwertige Neubauten:
Wärmedämmung - Styropor
Fußbodenheizung durchgeführt durch die ganze Wohnung
Die Böden der Schlafzimmer sind mit Parkett und im Rest der Wohnung mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet
Tischlerei mit Elektrorollos
Das Objekt befindet sich im Bau, der Umzug ist für 6/2025 geplant.
Der Investor ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer beim Kauf dieser Immobilie keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 306 911 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Turanj
- Bezirk
- Sveti Filip I Jakov
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 275730
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 306 911 € · Preis pro m²: 3 410 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
