Appartement Turanj
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Turanj, appartements avec vue mer avec 2 chambres / nouvelle construction
Nouveau bâtiment / immeuble avec ascenseur, appartements modernes et spacieux près de la plage.
À la vente, deux appartements au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant au total neuf logements.
Chaque appartement se compose de 2 chambres, cuisine avec salon et salle à manger, grande terrasse couverte avec vue sur la mer et partie du jardin.
Chaque appartement disposera également de deux places de parking.
APARTMENT 1 surface nette totale 90, 27 m2 (jardin 110 m2) Prix : 306.911 euros
APARTMENT 2 surface nette totale 90, 65 m2 (jardin 116 m2) Prix : 308.203 euros
Construction neuve de qualité :
isolation thermique - styrofoam
chauffage au sol installé dans tout l’appartement
sols des chambres recouverts de parquet et le reste de l’appartement de carrelage de qualité
Menuiserie avec volets électriques
>>bos_Latn<< L'installation est en cours de construction, l'habitation est prévue pour 6/2025.
L'investisseur est une personne morale, donc en achetant ce bien l'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 306 911 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Turanj
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 275730
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 306 911 € · Prix au m²: 3 410 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
