Apartma Turanj

Naprodaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 306 911 € 3 410 €/m²

Opis nepremičnine

Turanj, apartmaji s pogledom na morje z 2 spalnicama / novogradnja
Novogradnja / stavba z dvigalom, moderni in prostorni apartmaji v neposredni bližini plaže. Na prodajo sta dva apartmaja v pritličju stavbe s skupno devetimi stanovanjskimi enotami. Vsak apartma sestavlja 2 spalnici, kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico, velika pokrita terasa s pogledom na morje in del vrta. Vsakemu apartmaju pripadata tudi dva parkirna mesta. APARTMAN 1 skupne neto površine 90, 27 m2 (vrt 110 m2) Cena: 306.911 eura APARTMAN 2 skupne neto površine 90, 65 m2 (vrt 116 m2) Cena: 308.203 eura Kakovostna novogradnja: toplotna izolacija - stiropor talno ogrevanje izvedeno skozi celoten apartma tla spalnic prekrita s parketom, ostali del apartmaja s kakovostnimi ploščicami stolarna z električnimi roletami Objekt je v gradnji, vselitev je načrtovana za 6/2025. Investitor je pravna oseba, zato kupec ob nakupu te nepremičnine ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 410 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 184 €/m²

Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 953 €/m²–5 588 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sveti Filip i Jakov 661 845 € · 90 m² 7 354 €/m² Podobnost 82 %

Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 80 %

Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnost 80 %

Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Podobnost 80 %

Turanj 430 000 € · 76 m² 5 658 €/m² Podobnost 80 %

Sveti Filip i Jakov 536 113 € · 86 m² 6 234 €/m² Podobnost 78 %

Sveti Filip i Jakov 532 259 € · 95 m² 5 603 €/m² Podobnost 76 %

Sveti Filip i Jakov 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 306 911 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Turanj
Okrožje: Sveti Filip I Jakov
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 275730

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 911 € · Cena na m²: 3 410 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.