Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - prízemný byt 74,98 m2, 1. rad od mora
Ostrov Pag, Povljana - apartmán na predaj, 1. rad od mora, v novostavbe s výťahom, na prízemí. Pôdorysne je označený ako 1a a v objekte je spolu 9 bytov.
Celková výmera bytu je 74,98 m2.
Interiér bytu zahŕňa:
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- spálňa 1
- spálňa 2
- kúpeľňa
- toaleta
- chodba
Z obývačky a oboch spální je vstup na balkón (26,33 m2). K bytu prislúcha komora v suteréne a jedno vonkajšie parkovacie státie.
Termín ukončenia prác je leto 2025.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti, pretože investor je právnická osoba!
V tej istej budove sú na predaj aj:
- byt 1b na prízemí o rozlohe 84,75 m2, pozostáva z: obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, terasy (8,37 m2) a balkóna (24,42 m2), prislúchajúceho k komore v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto.
Cena: 376 000,00 EUR
- byt 2 na 1. poschodí o výmere 88,37 m2, pozostáva z: obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, balkóna 1 (22,93 m2) a balkóna 2 (6,72 m2), a má aj sklad v suteréne a vonkajšie parkovacie státie.
Cena: 481 000,00 EUR
- byt 3 na 1. poschodí o rozlohe 48,80 m2, pozostávajúci z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, chodby a balkóna (15,53 m2), so skladom v suteréne a vonkajším parkovaním priestor .
Cena: 250 000,00 EUR
- byt 4 na 1. poschodí, 48,64 m2. Pozostáva: obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, chodba a balkón (15,53 m2). K bytu prislúcha aj komora v suteréne a jedno vonkajšie parkovacie státie.
Cena: 245 000,00 EUR
- byt 5 na 1. poschodí, 88,33 m2. Pozostáva z: obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, balkóna 1 (22,93 m2) a balkóna 2 (6,72 m2). K bytu prislúcha komora v suteréne a jedno vonkajšie parkovacie státie.
Cena: 418 000,00 EUR
- byt 6 na 2. poschodí, dve podlažia, výmera 89,30 m2. Na poschodí sa nachádza: spálňa 1, spálňa 2 s vlastnou kúpeľňou, pracovňa, kúpeľňa 2, chodba, technická miestnosť, balkón 1 (24,45 m2) a balkón 2 (6,72 m2). Na druhom poschodí (galéria) sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha komora v suteréne, jedno parkovacie státie v garáži a jedno kryté parkovacie státie.
Cena: 723 000,00 EUR
- byt 7 na 2. poschodí, dve podlažia, výmera 49,14 m2. Na prvom poschodí sa nachádza: spálňa, pracovňa, kúpeľňa, šatník, chodba a balkón s výhľadom na more (16,34 m2). Na druhom podlaží (galéria) sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha aj komora v suteréne a jedno parkovacie miesto v garáži.
Cena: 494 000,00 EUR
- byt 8 na 2. poschodí, dvojpodlažný, 48,96 m2. Na prvom poschodí sa nachádza: spálňa, pracovňa, kúpeľňa, šatník a chodba a balkón s výhľadom na more (16,34 m2). Na druhom podlaží (galéria) sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha aj komora v suteréne a jedno parkovacie miesto v garáži.
Cena: 495 000,00 EUR
- byt 9 na 2. poschodí, dvojpodlažný, 89,13 m2. Na poschodí sa nachádza: spálňa 1, spálňa 2 s vlastnou kúpeľňou, pracovňa, kúpeľňa 2, technická miestnosť, chodba, balkón 1 (24,45 m2) a balkón 2 (6,72 m2). Na druhom podlaží (galéria) sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha komora v suteréne, jedno parkovacie státie v garáži a jedno kryté parkovacie státie.
Cena: 727 000,00 EUR
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
283 200 € · 73 m²
3 879 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
307 410 € · 75 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
262 000 € · 74 m²
3 541 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
254 000 € · 76 m²
3 342 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
215 000 € · 74 m²
2 905 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
215 000 € · 74 m²
2 905 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 335 500 € · Cena za m²: 4 473 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia