Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 335 500 € 4 473 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - prízemný byt 74,98 m2, 1. rad od mora
Ostrov Pag, Povljana - apartmán na predaj, 1. rad od mora, v novostavbe s výťahom, na prízemí. Pôdorysne je označený ako 1a a v objekte je spolu 9 bytov.
Celková výmera bytu je 74,98 m2.
Interiér bytu zahŕňa:
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- spálňa 1
- spálňa 2
- kúpeľňa
- toaleta
- chodba
Z obývačky a oboch spální je vstup na balkón (26,33 m2). K bytu prislúcha komora v suteréne a jedno vonkajšie parkovacie státie.
Termín ukončenia prác je leto 2025.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti, pretože investor je právnická osoba!
V tej istej budove sú na predaj aj:
- byt 1b na prízemí o rozlohe 84,75 m2, pozostáva z: obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, terasy (8,37 m2) a balkóna (24,42 m2), prislúchajúceho k komore v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto.
Cena: 376 000,00 EUR
- byt 2 na 1. poschodí o výmere 88,37 m2, pozostáva z: obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, balkóna 1 (22,93 m2) a balkóna 2 (6,72 m2), a má aj sklad v suteréne a vonkajšie parkovacie státie.
Cena: 481 000,00 EUR
- byt 3 na 1. poschodí o rozlohe 48,80 m2, pozostávajúci z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, chodby a balkóna (15,53 m2), so skladom v suteréne a vonkajším parkovaním priestor .
Cena: 250 000,00 EUR
- byt 4 na 1. poschodí, 48,64 m2. Pozostáva: obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, chodba a balkón (15,53 m2). K bytu prislúcha aj komora v suteréne a jedno vonkajšie parkovacie státie.
Cena: 245 000,00 EUR
- byt 5 na 1. poschodí, 88,33 m2. Pozostáva z: obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, balkóna 1 (22,93 m2) a balkóna 2 (6,72 m2). K bytu prislúcha komora v suteréne a jedno vonkajšie parkovacie státie.
Cena: 418 000,00 EUR
- byt 6 na 2. poschodí, dve podlažia, výmera 89,30 m2. Na poschodí sa nachádza: spálňa 1, spálňa 2 s vlastnou kúpeľňou, pracovňa, kúpeľňa 2, chodba, technická miestnosť, balkón 1 (24,45 m2) a balkón 2 (6,72 m2). Na druhom poschodí (galéria) sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha komora v suteréne, jedno parkovacie státie v garáži a jedno kryté parkovacie státie.
Cena: 723 000,00 EUR
- byt 7 na 2. poschodí, dve podlažia, výmera 49,14 m2. Na prvom poschodí sa nachádza: spálňa, pracovňa, kúpeľňa, šatník, chodba a balkón s výhľadom na more (16,34 m2). Na druhom podlaží (galéria) sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha aj komora v suteréne a jedno parkovacie miesto v garáži.
Cena: 494 000,00 EUR
- byt 8 na 2. poschodí, dvojpodlažný, 48,96 m2. Na prvom poschodí sa nachádza: spálňa, pracovňa, kúpeľňa, šatník a chodba a balkón s výhľadom na more (16,34 m2). Na druhom podlaží (galéria) sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha aj komora v suteréne a jedno parkovacie miesto v garáži.
Cena: 495 000,00 EUR
- byt 9 na 2. poschodí, dvojpodlažný, 89,13 m2. Na poschodí sa nachádza: spálňa 1, spálňa 2 s vlastnou kúpeľňou, pracovňa, kúpeľňa 2, technická miestnosť, chodba, balkón 1 (24,45 m2) a balkón 2 (6,72 m2). Na druhom podlaží (galéria) sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha komora v suteréne, jedno parkovacie státie v garáži a jedno kryté parkovacie státie.
Cena: 727 000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 473 €/m²
Medián podobných ponúk 3 543 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 263 €/m²–3 819 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 €–469 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
335 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
225862

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 500 € · Cena za m²: 4 473 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje