Apartmán Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 75 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 335 500 € 4 473 €/m²

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - byt v přízemí 74,98 m2, 1. řada od moře
Ostrov Pag, Povljana - byt na prodej 1.
řada od moře, v nové budově s výtahem, v přízemí.
Dispozice je označena jako 1a, a budova má celkem 9 bytů.
Celková plocha bytu je 74.98 m2.
Vnitřní prostor bytu zahrnuje:
- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
- ložnice 1
- ložnice 2
- koupelna
- WC
- chodba
Obývací pokoj a obě ložnice mají přístup na balkon (26.33 m2).
K bytu náleží komora v suterénu a venkovní parkovací stání.
Lhůta pro dokončení prací je léto 2025.
Kupující neplatí daň z nemovitosti, protože investor je právnická osoba!
Ve stejné budově na prodej jsou také:
- apartmán 1b v přízemí 84,75 m2, který se skládá z: obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, chodby, terasy (8,37 m2) a balkonu (24,42 m2), a má úložný prostor v suterénu a venkovní parkovací místo.
cena: 376.000,00 EUR
- Byt 2 na 1.
Podlahová plocha 88.37 m2, skládající se z: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny, předsíň, balkon 1 (22.93 m2) a balkon 2 (6.72 m2), a má také úložný prostor v suterénu a venkovní parkovací místo.
cena: 481.000,00 EUR
- Byt 3 na 1.
Podlahová plocha 48.80 m2, skládající se z: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, předsíň a balkon (15.53 m2), a patří k suterénu skladovací místnosti a venkovní parkovací místo.
cena: 250.000,00 EUR
- Byt 4 na 1.
podlahová plocha 48.64 m2.
Skládá se z: obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny, chodby a balkonu (15.53 m2).
K bytu patří také komora v suterénu a venkovní parkovací stání.
cena: 245.000,00 EUR
- Byt 5 na 1.
podlahová plocha 88.33 m2.
Skládá se z: obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, chodby, balkonu 1 (22.93 m2) a balkonu 2 (6.72 m2).
K bytu náleží komora v suterénu a venkovní parkovací stání.
cena: 418.000,00 EUR
- Byt 6 na 2.
podlaha, duplex, povrch 89,30 m2.
V prvním patře se nachází: ložnice 1, ložnice 2 s vlastním sociálním zařízením, pracovna, koupelna 2, předsíň, technická místnost, balkon 1 (24.45 m2) a balkon 2 (6.72 m2).
Ve druhém patře (galerie) se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
K bytu náleží komora v suterénu, jedno parkovací místo v garáži a jedno kryté parkovací místo.
cena: 723.000,00 EUR
- byt 7 na 2.
patro, mezonet, plocha 49,14 m2.
V prvním patře se nachází: ložnice, pracovna, koupelna, šatní skříň, předsíň a balkon s výhledem na moře (16.34 m2).
Ve druhém patře (galerie) se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
K bytu dále náleží komora v suterénu a jedno parkovací stání v garáži.
cena: 494.000,00 EUR
- Byt 8 na 2.
patro, mezonet, plocha 48,96 m2.
V prvním patře se nachází: ložnice, pracovna, koupelna, skříň a předsíň a balkon s výhledem na moře (16.34 m2).
Ve druhém patře (galerie) se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
K bytu dále náleží komora v suterénu a jedno parkovací stání v garáži.
cena: 495.000,00 EUR
- Byt 9 na 2.
podlaha, duplex, povrch 89,13 m2.
V prvním patře jsou: ložnice 1, ložnice 2 s vlastním sociálním zařízením, pracovna, koupelna 2, technická místnost, předsíň, balkon 1 (24.45 m2) a balkon 2 (6.72 m2).
Ve druhém patře (galerie) se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
K bytu náleží komora v suterénu, jedno parkovací místo v garáži a jedno kryté parkovací místo.
cena: 727.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 473 €/m²
Medián podobných nabídek 3 543 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 263 €/m²–3 819 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 375 €–469 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
335 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
225862

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
První řada k moři
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 500 € · Cena za m²: 4 473 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje