Stan Povljana

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 335 500 € 4 473 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Povljana - apartman u prizemlju 74,98 m2, 1. Red od mora
Otok Pag, Povljana - prodaje se apartman 1. red od mora, u  zgradi u novogradnji s liftom, u prizemlju. Na tlocrtu je označen kao 1a, a zgrada ima ukupno 9 apartmana.
Ukupna površina apartmana iznosi 74,98 m2.
Unutarnji prostor apartmana obuhvaća:
    - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
    - spavaću sobu 1
    - spavaću sobu 2
    - kupaonicu 
    - toalet
    - hodnik
Dnevni boravak i obje spavaće sobe imaju izlaz na balkon (26,33 m2). Apartmanu pripada spremište u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Rok završetka radova je ljeto 2025.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je investitor pravna osoba!
U istoj zgradi na prodaju su još:
- apartman 1b u prizemlju površine 84,75 m2, koji se sastoji od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, terase (8,37 m2) i balkona (24,42 m2), a pripada mu spremište u podrumu i vanjsko parkirno mjesto.
Cijena: 376.000,00 EUR
- apartman 2 na 1. katu površine 88,37 m2, koji se sastoji od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, balkona 1 (22,93 m2) i balkona 2 (6,72 m2), a pripada mu i spremište u podrumu i vanjsko parkirno mjesto.
Cijena: 481.000,00 EUR
- apartman 3 na 1. katu površine 48,80 m2, koji se sastoji od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i balkona (15,53 m2), a pripada mu spremište u podrumu i vanjsko parkirno mjesto.
Cijena: 250.000,00 EUR
- apartman 4 na 1. katu površine 48,64 m2. Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i balkona (15,53 m2). Apartmanu pripada i spremište u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Cijena: 245.000,00 EUR
- apartman 5 na 1. katu površine 88,33 m2. Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, balkona 1 (22,93 m2) i balkona 2 (6,72 m2). Apartmanu pripada spremište u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Cijena: 418.000,00 EUR
- apartman 6 na 2. katu, dvoetažni, površine 89,30 m2. Na prvoj etaži nalazi se: spavaća soba 1, spavaća soba 2 s vlastitom kupaonicom, radna soba, kupaonica 2, hodnik, prostorija za tehniku, balkon 1 (24,45 m2) i balkon 2 (6,72 m2). Na drugoj etaži (galeriji) nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Apartmanu pripada spremište u podrumu, jedno parkirno mjesto u garaži i jedno natkriveno parkirno mjesto.
Cijena: 723.000,00 EUR
- apartman 7 na 2. katu, dvoetažni, površine 49,14 m2. Na prvoj etaži nalazi se: spavaća soba, radna soba, kupaonica, garderoba, hodnik i balkon s pogledom na more (16,34 m2). Na drugoj etaži (galeriji) nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Apartmanu pripada i spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto u garaži.
Cijena: 494.000,00 EUR
- apartman 8 na 2. katu, dvoetažni, površine 48,96 m2. Na prvoj etaži nalazi se: spavaća soba, radna soba, kupaonica, garderoba i hodnik i balkon s pogledom na more (16,34 m2). Na drugoj etaži (galeriji) nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Apartmanu pripada i spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto u garaži.
Cijena: 495.000,00 EUR
- apartman 9 na 2. katu, dvoetažni, površine 89,13 m2. Na prvoj etaži nalaze se: spavaća soba 1, spavaća soba 2 s vlastitom kupaonicom, radna soba, kupaonica 2, prostorija za tehniku, hodnik, balkon 1 (24,45 m2) i balkon 2 (6,72 m2). Na drugoj etaži (galeriji) nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Apartmanu pripada spremište u podrumu, jedno parkirno mjesto u garaži i jedno natkriveno parkirno mjesto.
Cijena: 727.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 473 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 543 €/m²
Razlika od medijana +26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 263 €/m²–3 819 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 €–469 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
335 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
75 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
225862

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Prva linija do mora
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 500 € · Cijena po m²: 4 473 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira