In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartamento al piano terra 74,98 m2, 1a fila dal mare
Isola di Pag, Povljana - in vendita appartamento 1.
situato di fronte al mare, in edificio di nuova costruzione con ascensore, al piano terra.
Nella planimetria è indicato come 1a, e l'edificio ha in totale 9 appartamenti.
La superficie totale dell'appartamento è di 74,98 m2.
Lo spazio interno dell'appartamento comprende:
- soggiorno con cucina e zona pranzo
- camera da letto 1
- camera da letto 2
- bagno
- toilette
- corridoio
Il soggiorno e entrambe le camere da letto hanno accesso al balcone (26,33 m2).
All'appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina e un posto auto esterno.
Il termine di completamento dei lavori è l'estate 2025.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare poiché l'investitore è una persona giuridica!
Nello stesso edificio sono in vendita anche:
- appartamento 1b al piano terra di superficie 84,75 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, terrazza (8,37 m2) e balcone (24,42 m2), con ripostiglio in cantina e posto auto esterno.
Prezzo: 376.000,00 EUR
- appartamento 2 al 1° piano di superficie 88,37 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, corridoio, balcone 1 (22,93 m2) e balcone 2 (6,72 m2), con ripostiglio in cantina e posto auto esterno.
Prezzo: 481.000,00 EUR
- appartamento 3 al 1° piano di superficie 48,80 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, corridoio e balcone (15,53 m2), con ripostiglio in cantina e posto auto esterno.
Prezzo: 250.000,00 EUR
- appartamento 4 al 1° piano di superficie 48,64 m2.
È composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, corridoio e balcone (15,53 m2).
All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio in cantina e un posto auto esterno.
Prezzo: 245.000,00 EUR
- appartamento 5 al 1° piano di superficie 88,33 m2.
È composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, corridoio, balcone 1 (22,93 m2) e balcone 2 (6,72 m2).
All'appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina e un posto auto esterno.
Prezzo: 418.000,00 EUR
- appartamento 6 al 2° piano, duplex, di superficie 89,30 m2.
Al primo piano si trovano: camera da letto 1, camera da letto 2 con bagno privato, studio, bagno 2, corridoio, locale tecnico, balcone 1 (24,45 m2) e balcone 2 (6,72 m2).
Al secondo piano (galleria) si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina, un posto auto in garage e un posto auto coperto.
Prezzo: 723.000,00 EUR
- appartamento 7 al 2° piano, duplex, di superficie 49,14 m2.
Al primo piano si trovano: camera da letto, studio, bagno, guardaroba, corridoio e balcone con vista mare (16,34 m2).
Al secondo piano (galleria) si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo.
All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio in cantina e un posto auto in garage.
Prezzo: 494.000,00 EUR
- appartamento 8 al 2° piano, duplex, di superficie 48,96 m2.
Al primo piano si trovano: camera da letto, studio, bagno, guardaroba, corridoio e balcone con vista mare (16,34 m2).
Al secondo piano (galleria) si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo.
All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio in cantina e un posto auto in garage.
Prezzo: 495.000,00 EUR
- appartamento 9 al 2° piano, duplex, di superficie 89,13 m2.
Al primo piano si trovano: camera da letto 1, camera da letto 2 con bagno privato, studio, bagno 2, locale tecnico, corridoio, balcone 1 (24,45 m2) e balcone 2 (6,72 m2).
Al secondo piano (galleria) si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina, un posto auto in garage e un posto auto coperto.
Prezzo: 727.000,00 EUR
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
POVLJANA
283 200 € · 73 m²
3 879 €/m²
Somiglianza 97 %
Povljana
265 000 € · 75 m²
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307 410 € · 75 m²
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262 000 € · 74 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 335 500 € · Prezzo al m²: 4 473 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia