Appartamento Povljana

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 335 500 € 4 473 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Povljana - appartamento al piano terra 74,98 m2, 1a fila dal mare
Isola di Pag, Povljana - in vendita appartamento 1. situato di fronte al mare, in edificio di nuova costruzione con ascensore, al piano terra. Nella planimetria è indicato come 1a, e l'edificio ha in totale 9 appartamenti. La superficie totale dell'appartamento è di 74,98 m2. Lo spazio interno dell'appartamento comprende: - soggiorno con cucina e zona pranzo - camera da letto 1 - camera da letto 2 - bagno - toilette - corridoio Il soggiorno e entrambe le camere da letto hanno accesso al balcone (26,33 m2). All'appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina e un posto auto esterno. Il termine di completamento dei lavori è l'estate 2025. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare poiché l'investitore è una persona giuridica! Nello stesso edificio sono in vendita anche: - appartamento 1b al piano terra di superficie 84,75 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, terrazza (8,37 m2) e balcone (24,42 m2), con ripostiglio in cantina e posto auto esterno. Prezzo: 376.000,00 EUR - appartamento 2 al 1° piano di superficie 88,37 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, corridoio, balcone 1 (22,93 m2) e balcone 2 (6,72 m2), con ripostiglio in cantina e posto auto esterno. Prezzo: 481.000,00 EUR - appartamento 3 al 1° piano di superficie 48,80 m2, composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, corridoio e balcone (15,53 m2), con ripostiglio in cantina e posto auto esterno. Prezzo: 250.000,00 EUR - appartamento 4 al 1° piano di superficie 48,64 m2. È composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, corridoio e balcone (15,53 m2). All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio in cantina e un posto auto esterno. Prezzo: 245.000,00 EUR - appartamento 5 al 1° piano di superficie 88,33 m2. È composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, corridoio, balcone 1 (22,93 m2) e balcone 2 (6,72 m2). All'appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina e un posto auto esterno. Prezzo: 418.000,00 EUR - appartamento 6 al 2° piano, duplex, di superficie 89,30 m2. Al primo piano si trovano: camera da letto 1, camera da letto 2 con bagno privato, studio, bagno 2, corridoio, locale tecnico, balcone 1 (24,45 m2) e balcone 2 (6,72 m2). Al secondo piano (galleria) si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo. All'appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina, un posto auto in garage e un posto auto coperto. Prezzo: 723.000,00 EUR - appartamento 7 al 2° piano, duplex, di superficie 49,14 m2. Al primo piano si trovano: camera da letto, studio, bagno, guardaroba, corridoio e balcone con vista mare (16,34 m2). Al secondo piano (galleria) si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo. All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio in cantina e un posto auto in garage. Prezzo: 494.000,00 EUR - appartamento 8 al 2° piano, duplex, di superficie 48,96 m2. Al primo piano si trovano: camera da letto, studio, bagno, guardaroba, corridoio e balcone con vista mare (16,34 m2). Al secondo piano (galleria) si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo. All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio in cantina e un posto auto in garage. Prezzo: 495.000,00 EUR - appartamento 9 al 2° piano, duplex, di superficie 89,13 m2. Al primo piano si trovano: camera da letto 1, camera da letto 2 con bagno privato, studio, bagno 2, locale tecnico, corridoio, balcone 1 (24,45 m2) e balcone 2 (6,72 m2). Al secondo piano (galleria) si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo. All'appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina, un posto auto in garage e un posto auto coperto. Prezzo: 727.000,00 EUR

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 473 €/m²
Mediana di annunci simili 3 543 €/m²
Differenza dalla mediana +26,3 %

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Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 263 €/m²–3 819 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 €–469 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
335 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
225862

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Prima fila sul mare
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 500 € · Prezzo al m²: 4 473 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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