Na predaj · Pag · Zadarska
Dvojizbový apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more!
LUXUSNÁ NOVOSTAVBA V POVLJANE!
Predstavujeme Vám luxusný dvojizbový byt so strešnou terasou (S5) v novostavbe v Povljane na ostrove Pag.
Byt sa nachádza na 2. poschodí samostatne stojaceho bytového domu so 6 bytovými jednotkami a 2 podlažiami.
Interiér bytu pozostáva z priestranného otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby (27,37m2), spálne 1 (9,22m2), spálne 2 (7,46m2), kúpeľne (3,79m2), chodby (1,32m2), krytý balkón (2,02 m2), nekrytý balkón (3,44 m2) a strešná terasa (43,87 m2), ktorá ponúka očarujúci výhľad na more a okolitú krajinu.
Byt bude vybavený klímou Bosch vo všetkých miestnostiach, dverami odolnými proti vlámaniu a ohňu, prvotriednymi keramickými podlahami, luxusnou sanitou, hliníkovo-pvc stolárstvom s trojvrstvovým sklom plneným argónom, sieťkami proti hmyzu a iné.
Okrem toho bude exteriér bytu vybavený bazénom a jeho technickou miestnosťou, vonkajším kamenným krbom a letnou kuchyňou, elektrickou zásuvkou na parkovisku pre nabíjanie elektromobilov a pod.
Stavba je železobetónová a má mimoriadne odolnú statiku. Okrem toho treba vyzdvihnúť aj 10 centimetrov izolácie z kamennej vlny, tónované sklenené ploty na plotoch terás, vonkajšiu stenu z kameňa Benkovac atď.
Ale jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho blízkosť k mestským plážam a do centra mesta (300 m!).
Povljana je malebné pobrežné mestečko nachádzajúce sa na ostrove Pag v Chorvátsku, známe svojimi krásnymi plážami a krištáľovo čistým Jadranským morom. Mesto sa vyznačuje očarujúcou kombináciou tradičných kamenných domov a moderného vybavenia, ktoré vytvára dokonalú zmes šarmu starého sveta a súčasného pohodlia. Návštevníci Povljany si môžu vychutnať pokojnú atmosféru, dopriať si miestnu gastronómiu s lahodným pažským syrom a jahňacinou a preskúmať bohaté kultúrne dedičstvo tejto idylickej jadranskej destinácie.
S dôverou nás kontaktujte, aby sme Vám mohli poskytnúť viac informácií a dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko Šaran +385 98 429 832
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
312 800 € · 98 m²
3 192 €/m²
Podobnosť 94 %
POVLJANA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 94 %
POVLJANA
600 000 € · 94 m²
6 383 €/m²
Podobnosť 92 %
POVLJANA
255 000 € · 87 m²
2 931 €/m²
Podobnosť 90 %
Povljana
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 88 %
POVLJANA
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 85 %
POVLJANA
349 900 € · 82 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 85 %
Povljana
582 035 € · 98 m²
5 939 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia