Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 2 938 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na morze!
LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK W PAVLJANIE! Prezentujemy luksusowe dwupokojowe mieszkanie z tarasem na dachu (S5) w nowym budynku w Povljanie na wyspie Pag. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze odrębnego budynku mieszkalnego z 6 jednostkami mieszkalnymi i 2 piętrami. Wnętrze mieszkania składa się z przestronnej otwartej kuchni, jadalni i salonu (27.37m2), sypialni 1 (9.22m2), sypialni 2 (7.46m2), łazienki (3.79m2), przedpokoju (1.32m2), balkonu zadaszonego (2.02m2), balkonu otwartego (3.44m2) oraz tarasu na dachu. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzatory Bosch we wszystkich pomieszczeniach, drzwi antywłamaniowe i ognioodporne, wysokiej klasy podkłady ceramiczne, luksusowe armatury sanitarne, stolarkę alu-pvc z potrójnym szkłem wypełnionym argonem, moskitiery i inne. Dodatkowo na zewnątrz mieszkania znajdzie się basen z pomieszczeniem technicznym, zewnętrzny kamienny kominek i kuchnia letnia, gniazdko elektryczne na miejscu parkingowym do ładowania pojazdów elektrycznych itp. Budynek jest wykonany z żelbetu i cechuje się wyjątkowo trwałą konstrukcją statyczną. Warto również podkreślić 10 centymetrów izolacji z wełny skalnej, ogrodzenia z przyciemnionego szkła przy krawędziach tarasów, ściany z kamienia Benkovac itp. Jedną z największych zalet tego mieszkania jest bliskość do miejskich plaż i centrum miasteczka (300m!). Povljana to malownicza nadmorska wioska położona na wyspie Pag w Chorwacji, znana z pięknych plaż i krystalicznie czystego Adriatyku. Miejscowość charakteryzuje się urokliwym połączeniem tradycyjnych kamiennych domów i nowoczesnych udogodnień, tworząc doskonałą mieszankę starego uroku i współczesnego komfortu. Goście Povljany mogą cieszyć się spokojną atmosferą, rozkoszować się lokalną gastronomią z pysznym serem Pag i jagnięciną oraz odkrywać bogate dziedzictwo kulturowe tego idyllicznego adriatyckiego miejsca. Skontaktuj się z nami z pewnością, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości! Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 938 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 704 €/m²
Różnica względem mediany -20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 252 €/m²–4 515 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 485 €–606 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Povljana
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
190634

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Povljana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Povljana

Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 759

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.