Apartment Povljana
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und Meerblick!
Luxuriöses Neubauen im Umland!
Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse (S5) in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Etage eines freistehenden Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten und 2 Etagen.
Das Innere der Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (27,37m2), Schlafzimmer 1 (9,22m2), Schlafzimmer 2 (7,46m2), Badezimmer (3,79m2), Flur (1,32m2), überdachtem Balkon (2,02m2), einem unbedeckten Balkon (3,44m2) und Dachterrassen mit
Die Wohnung wird mit Bosch-Klimaanlagen in allen Räumen, Einbruchschutz- und feuerfesten Türen, erstklassigen Keramikmatten, luxuriösen Sanitärkeramiken, Alu-PVC-Fenstern mit dreilagigem Argonglas, Moskitonetzen und vielem mehr ausgestattet sein.
Zusätzlich wird das Äußere der Wohnung mit einem Pool und seinem technischen Raum, einem externen Steinkamin und einer Sommerküche, einer Steckdose auf dem Parkplatz zum Aufladen von Elektrofahrzeugen usw. ausgestattet.
Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und hat eine extrem langlebige Statik.
Darüber hinaus ist es erwähnenswert, 10 Zentimeter Isolierung aus Steinwolle, einen Zaun aus getöntem Glas auf den Zäunen von Terrassen, eine Wand aus Benkovac-Stein usw. zu entfernen.
Aber einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist die Nähe zu den gepflegten Stadtstrände und das Stadtzentrum (300m!).
Povljana ist ein malerischer Küstenort auf der Insel Pag in Kroatien, bekannt für seine schönen Strände und das kristallklare Adriatische Meer.
Die Stadt zeichnet sich durch eine charmante Kombination aus traditionellen Steinhäusern und modernen Annehmlichkeiten aus, die eine perfekte Mischung aus Charme der alten Welt und modernem Komfort schaffen.
Die Besucher von Povljana können die ruhige Atmosphäre genießen, die lokale Gastronomie mit leckerem Pager Käse und Lammfleisch genießen und das reiche kulturelle Erbe dieser idyllischen Adria-Destination erkunden.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen, damit wir Ihnen mehr Informationen geben und eine Besichtigung der Immobilie arrangieren können!
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povljana
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 190634
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 2 938 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Povljana
Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia
