Na prodej · Pag · Zadarska
Dvoupokojový apartmán se střešní terasou a výhledem na moře!
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA V PAVLJANĚ!
Představujeme vám luxusní dvoupokojový byt s terasou na střeše (S5) v nové budově v Povljaně na ostrově Pag.
Byt se nachází ve 2.
patře samostatného obytného domu se 6 obytnými jednotkami a 2 patry.
Interiér bytu tvoří prostorná otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj (27.37m2), ložnice 1 (9.22m2), ložnice 2 (7.46m2), koupelna (3.79m2), předsíň (1.32m2), krytý balkon (2.02m2), nechráněný balkon (3.44m2) a střešní terasa.
Byt bude vybaven klimatizací Bosch ve všech místnostech, protiskluzovými a protipožárními dveřmi, keramickými podlahami první třídy, luxusním sanitárním vybavením, alu-pvc okenními jednotkami se třívrstvým sklem naplněným argonem, moskytiérami a dalšími prvky.
Kromě toho bude exteriér bytu vybaven bazénem a jeho technickou místností, venkovním kamenným krbem a letní kuchyní, elektrickou zásuvkou na parkovacím místě pro nabíjení elektrických vozidel atd.
Budova je z železobetonové konstrukce a je mimořádně staticky odolná.
Dále stojí za zdůraznění 10 centimetrů izolace z kamenné vlny, ploty z tónovaného skla na terasách, zdi z kamene Benkovac atd.
Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho blízkost k městským plážím a centru města (300 m!).
Povljana je malebná pobřežní vesnice na ostrově Pag v Chorvatsku, známá svými krásnými plážemi a křišťálově čistým Jaderským mořem.
Město se vyznačuje půvabnou kombinací tradičních kamenných domů a moderního vybavení, což vytváří dokonalou směs starobylého kouzla a moderního komfortu.
Návštěvníci Povljany si mohou užít klidnou atmosféru, pochutnat si na místní gastronomii s lahodným pagským sýrem a jehněčím masem a prozkoumat bohaté kulturní dědictví tohoto idylického jadranského cíle.
Kontaktujte nás s důvěrou, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku nemovitosti!
Tel: +385 95 544 2160
Tel: +385 98 429 832
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
POVLJANA
312 800 € · 98 m²
3 192 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
600 000 € · 94 m²
6 383 €/m²
Podobnost 92 %
POVLJANA
255 000 € · 87 m²
2 931 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnost 88 %
POVLJANA
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnost 85 %
POVLJANA
349 900 € · 82 m²
4 267 €/m²
Podobnost 85 %
Povljana
582 035 € · 98 m²
5 939 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia