Apartmán Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 97 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 2 938 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán se střešní terasou a výhledem na moře!
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA V PAVLJANĚ! Představujeme vám luxusní dvoupokojový byt s terasou na střeše (S5) v nové budově v Povljaně na ostrově Pag. Byt se nachází ve 2. patře samostatného obytného domu se 6 obytnými jednotkami a 2 patry. Interiér bytu tvoří prostorná otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj (27.37m2), ložnice 1 (9.22m2), ložnice 2 (7.46m2), koupelna (3.79m2), předsíň (1.32m2), krytý balkon (2.02m2), nechráněný balkon (3.44m2) a střešní terasa. Byt bude vybaven klimatizací Bosch ve všech místnostech, protiskluzovými a protipožárními dveřmi, keramickými podlahami první třídy, luxusním sanitárním vybavením, alu-pvc okenními jednotkami se třívrstvým sklem naplněným argonem, moskytiérami a dalšími prvky. Kromě toho bude exteriér bytu vybaven bazénem a jeho technickou místností, venkovním kamenným krbem a letní kuchyní, elektrickou zásuvkou na parkovacím místě pro nabíjení elektrických vozidel atd. Budova je z železobetonové konstrukce a je mimořádně staticky odolná. Dále stojí za zdůraznění 10 centimetrů izolace z kamenné vlny, ploty z tónovaného skla na terasách, zdi z kamene Benkovac atd. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho blízkost k městským plážím a centru města (300 m!). Povljana je malebná pobřežní vesnice na ostrově Pag v Chorvatsku, známá svými krásnými plážemi a křišťálově čistým Jaderským mořem. Město se vyznačuje půvabnou kombinací tradičních kamenných domů a moderního vybavení, což vytváří dokonalou směs starobylého kouzla a moderního komfortu. Návštěvníci Povljany si mohou užít klidnou atmosféru, pochutnat si na místní gastronomii s lahodným pagským sýrem a jehněčím masem a prozkoumat bohaté kulturní dědictví tohoto idylického jadranského cíle. Kontaktujte nás s důvěrou, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku nemovitosti! Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 938 €/m²
Medián podobných nabídek 3 704 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 252 €/m²–4 515 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 485 €–606 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
190634

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje