Apartmán Petrčane

Zadar, Petrčane. Byt na 2. poschodí s strešnou terasou s bazénom
Kaisert Immobilien predstavuje: Zadar, Petrčane – Luxusný byt 149 m² s výhľadom na more Predáva sa moderný a funkčný byt so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na 2. poschodí obytného domu v Petrčanoch, celkovej výpočtovej ploche 171,52 m², ideálny pre dovolenku, bývanie alebo turistický prenájom. Špeciálnosť nehnuteľnosti je privátna strešná terasa s rozlohou 88 m² s bazénom, ktorá poskytuje vysokú úroveň komfortu, súkromia a atraktívny priestor na vonkajší pobyt. Byt sa nachádza na vynikajúcej lokalite, len 800 metrov od mora, a má nádherný otvorený výhľad na more, čo ďalej podčiarkuje jeho exkluzívnosť a hodnotu. Celková plocha bytu je 171,52 m², podľa platných koeficientov výpočtu, zatiaľ čo celková skutočná plocha so strešnou terasou je 238,03 m². Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal vysoké štandardy moderného bývania – otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne zabezpečuje vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla, zatiaľ čo funkčné usporiadanie miestností poskytuje maximálne pohodlie a súkromie. Obsahuje balkón a krytú terasu, pričom veľké sklenené plochy ďalej podčiarkujú prepojenie interiéru s vonkajším priestorom a výhľadom na more. Byt vyniká funkčným usporiadaním, veľkým obývacím priestorom a dobrým osvetlením. Privátna strešná terasa s bazénom ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a robí ju vhodnou ako pre vlastné využitie, tak aj pre turistický prenájom. Petrčane sú známe krásnymi plážami, borovicovým lesom a krištáľovo čistým morom, a vďaka svojej polohe medzi Zadarom a Nin ponúkajú ideálnu rovnováhu pokoja, súkromia a dostupnosti všetkých služieb. Rozloženie a kvadratury miestností: Strešná terasa: 88,68 m² (výpočtová 22,17 m²) Chodba + schodisko – 10,87 m² Chodba – 5,38 m² Spálňa – 9,80 m² Spálňa – 11,43 m² Kúpeľňa – 4,90 m² Sklad – 1,86 m² Obývacia izba + kuchyňa – 44,94 m² Balkón – 32,02 m² (výpočtová 8,00 m²) Krytá terasa – 6,12 m² (výpočtová 3,06 m²) Spálňa – 17,96 m² Kúpeľňa – 3,77 m² Šatník – 3,36 m² Vzdialenosti: - Zadar – cca 12 km - Letisko Zadar – cca 25 km - Diaľnica A1 (uzol Zadar) – cca 20 km - Nin – cca 5 km - Split – cca 150 km - Záhreb – cca 285 km Provizia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu. Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou: Tel.: 00385 99 251 0230 Email: [email protected]