Appartamento Petrčane

Zadar, Petrčane. Appartamento al 2° piano con terrazza sul tetto e piscina
Kaisert Immobilien presenta: Zadar, Petrčane – Appartamento di lusso 149 m² con vista sul mare Vendesi appartamento moderno e funzionale con terrazza sul tetto e vista panoramica al 2. piano dell'edificio residenziale a Petrčane, superficie calpestabile totale 171,52 m², ideale per vacanza, abitazione o affitto turistico. La particolarità dell'immobile è una terrazza privata sul tetto di 88 m² con piscina, che offre un alto livello di comfort, privacy e uno spazio attraente per soggiorni all'aperto. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 800 metri dal mare, e offre una splendida vista aperta sul mare, che ne sottolinea ulteriormente l'esclusività e il valore. La superficie totale dell'appartamento è di 171,52 m², secondo i coefficienti di calcolo vigenti, mentre la superficie reale totale con la terrazza sul tetto è di 238,03 m². Lo spazio è stato progettato con cura per soddisfare gli alti standard dell'abitazione moderna – il concetto open space del soggiorno, cucina e zona pranzo garantisce ariosità e abbondante luce naturale, mentre la disposizione funzionale delle stanze offre il massimo comfort e privacy. Include balcone e terrazza coperta, mentre le ampie superfici vetrate enfatizzano ulteriormente la connessione tra interno ed esterno e la vista sul mare. L'appartamento si distingue per la disposizione funzionale, ampio spazio giorno e buona illuminazione. La terrazza privata sul tetto con piscina aumenta ulteriormente il valore dell'immobile rendendolo adatto sia per uso personale sia per affitto turistico. Petrčane è nota per le sue splendide spiagge, la foresta di pini e il mare cristallino, e grazie alla sua posizione tra Zadar e Nin offre un equilibrio ideale di tranquillità, privacy e accessibilità a tutti i servizi. Disposizione e metrature delle stanze: Terrazza sul tetto: 88,68 m² (calcolata 22,17 m²) Corridoio + scala – 10,87 m² Corridoio – 5,38 m² Camera da letto – 9,80 m² Camera da letto – 11,43 m² Bagno – 4,90 m² Ripostiglio – 1,86 m² Soggiorno + cucina – 44,94 m² Balcone – 32,02 m² (calcolato 8,00 m²) Terrazza coperta – 6,12 m² (calcolata 3,06 m²) Camera da letto – 17,96 m² Bagno – 3,77 m² Guardaroba – 3,36 m² Distanze: - Zadar – cca 12 km - Aeroporto di Zadar – cca 25 km - Autostrada A1 (scambio Zadar) – cca 20 km - Nin – cca 5 km - Spalato – cca 150 km - Zagabria – cca 285 km La commissione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per tutte le ulteriori informazioni e visite, contattateci con fiducia: Tel.: 00385 99 251 0230 Email: [email protected]