Appartamento Petrčane

Zara, Petrčane - Appartamento soleggiato al 1° piano con vista mare
Kaiser Immobilien presenta: Petrčane - Appartamento moderno con vista sul mare immerso nella natura In vendita appartamento di superficie utile 75 m² al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Petrčane, vicino a Zadar, situato in un tranquillo contesto verde, con vista sul mare. L'edificio ha in totale due piani, e l'appartamento si trova al 1° piano. La distanza dal mare è di circa 800 metri. L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di un corridoio di 5,10 m², due camere da letto di 9,80 m² e 11,43 m², un bagno di 4,90 m², un ripostiglio di 1,86 m² e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di superficie totale 25,33 m². Dal soggiorno è possibile accedere a un balcone con superficie utile di 2,29 m². All'appartamento è assegnato un posto auto scoperto e un garage, che saranno indicati chiaramente nel contratto di compravendita. La superficie totale dell'appartamento con pertinenze è di 75,00 m². L'immobile è adatto per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici grazie alla posizione ricercata vicino a Zadar e alle spiagge attrezzate. Petrčane è uno dei luoghi più desiderati della zona di Zadar, noto per il mare cristallino, le foreste di pino, le passeggiate lungo la costa e l'atmosfera mediterranea. Il luogo offre una perfetta combinazione di vita tranquilla e vicinanza ai servizi urbani, rendendolo ideale per abitare, per le vacanze o per affitti turistici. Il completamento dei lavori è previsto entro giugno 2026. Stanze e superfici utili dell'appartamento: -Corridoio – 5,10 m² -Camera da letto 1 – 9,80 m² -Camera da letto 2 – 11,43 m² -Bagno – 4,90 m² -Ripostiglio – 1,86 m² -Soggiorno + cucina – 25,33 m² -Balcone (coefficiente 0,25) – 2,29 m² -Superficie utile totale dell'appartamento: 60,71 m² -Totale con pertinenze (posto auto + garage): 75,00 m² La provvigione per l'acquirente è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale. Per ulteriori informazioni, planimetrie della casa o per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci: Tel.:+385992510230, Email: [email protected]