Appartement Petrčane

Zadar, Petrčane - Appartement ensoleillé au 1er étage avec vue sur mer
Kaiser Immobilien présente : Petrčane - Appartement moderne avec vue sur la mer entouré par la nature À vendre appartement d'une surface utile de 75 m² au premier étage d'un petit immeuble résidentiel à Petrčane près de Zadar, situé dans un environnement paisible de verdure, avec vue sur la mer. L'immeuble compte au total deux étages, et l'appartement se trouve au 1ᵉ étage. La distance de la mer est d'environ 800 mètres. L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un couloir de 5,10 m², deux chambres de 9,80 m² et 11,43 m², une salle de bain de 4,90 m², un débarras de 1,86 m² ainsi d'un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger d'une surface totale de 25,33 m². Depuis le séjour, il est possible d'accéder à un balcon dont la surface utile est de 2,29 m². L'appartement comprend une place de parking non couverte ainsi qu'un garage, ce qui sera clairement indiqué dans le contrat de vente. La surface totale de l'appartement avec les annexes est de 75,00 m². Le bien convient à la vie familiale, aux vacances ou comme investissement pour la location touristique grâce à son emplacement recherché près de Zadar et des plages aménagées. Petrčane est l'un des lieux les plus prisés de la région de Zadar, connu pour sa mer claire, ses forêts de pins, ses promenades le long du littoral et son ambiance méditerranéenne. Le lieu offre un parfait mélange de vie tranquille et de proximité des services urbains, ce qui le rend idéal pour la résidence, les vacances ou la location touristique. L'achèvement de la construction est prévu pour juin 2026. Pièces et surfaces utiles de l'appartement : - Couloir – 5,10 m² - Chambre 1 – 9,80 m² - Chambre 2 – 11,43 m² - Salle de bain – 4,90 m² - Débarras – 1,86 m² - Séjour + cuisine – 25,33 m² - Balcon (coefficient 0,25) – 2,29 m² - Surface utile totale de l'appartement : 60,71 m² - Total avec annexes (place de parking + garage) : 75,00 m² La commission pour l'acheteur s'élève à 3%+TVA, et est facturée lors du premier acte juridique. Pour plus d'informations, plans de la maison ou prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter : Tel.:+385992510230, Email: [email protected]