Apartment Petrčane

Zadar, Petrčane. Wohnung im 2. Stock mit Dachterrasse und Pool
Kaisert Immobilien präsentiert: Zadar, Petrčane – Luxuswohnung 149 m² mit Meerblick Es wird eine moderne und funktionale Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick im 2. Stock des Wohngebäudes in Petrčane verkauft, mit einer gesamten Berechnungsfläche von 171,52 m², ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung. Besonderheit der Immobilie ist die private Dachterrasse von 88 m² mit Pool, die einen hohen Komfort, Privatsphäre und einen attraktiven Außenbereich bietet. Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt, und bietet einen wunderschönen offenen Meerblick, der ihre Exklusivität und ihren Wert zusätzlich betont. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 171,52 m² gemäß den gültigen Berechnungskoeffizienten, während die gesamte tatsächliche Fläche mit Dachterrasse 238,03 m² beträgt. Der Raum ist sorgfältig geplant, um den hohen Standards modernen Wohnens zu entsprechen – das offene Konzept von Wohnbereich, Küche und Essbereich sorgt für Luftigkeit und reichlich natürliches Licht, während die funktionale Raumaufteilung maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Er enthält Balkon und überdachte Terrasse, wobei große Glasflächen die Verbindung des Interieurs mit dem Außenbereich und dem Meerblick zusätzlich betonen. Die Wohnung besticht durch funktionale Aufteilung, großen Wohnbereich und gute Beleuchtung. Die private Dachterrasse mit Pool erhöht den Wert der Immobilie zusätzlich und macht sie sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung geeignet. Petrčane sind bekannt für wunderschöne Strände, Kiefernwälder und kristallklares Meer, und dank ihrer Lage zwischen Zadar und Nin bieten sie ein ideales Gleichgewicht von Ruhe, Privatsphäre und Zugänglichkeit aller Annehmlichkeiten. Aufteilung und Quadratmeterangaben der Räume: Dachterrasse: 88,68 m² (Berechnungsfläche 22,17 m²) Flur + Treppe – 10,87 m² Flur – 5,38 m² Schlafzimmer – 9,80 m² Schlafzimmer – 11,43 m² Bad – 4,90 m² Abstellraum – 1,86 m² Wohnzimmer + Küche – 44,94 m² Balkon – 32,02 m² (Berechnungsfläche 8,00 m²) Überdachte Terrasse – 6,12 m² (Berechnungsfläche 3,06 m²) Schlafzimmer – 17,96 m² Bad – 3,77 m² Garderobe – 3,36 m² Entfernungen: - Zadar – ca. 12 km - Flughafen Zadar – ca. 25 km - Autobahn A1 (Knoten Zadar) – ca. 20 km - Nin – ca. 5 km - Split – ca. 150 km - Zagreb – ca. 285 km Provision für den Käufer beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: 00385 99 251 0230 Email: [email protected]