Apartmán Petrčane

Zadar, Petrčane. Byt na 2. patře s krytou terasou s bazénem
Kaisert Immobilien představuje: Zadar, Petrčane – Luxusní byt 149 m² s výhledem na moře Prodává se moderní a funkční byt s střešní terasou a panoramatickým výhledem ze 2. patra obytné budovy v Petrčanech, celkové vypočítané plochy 171,52 m², ideální pro dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem. Zvláštností nemovitosti je soukromá střešní terasa o rozloze 88 m² s bazénem, která poskytuje vysoký stupeň komfortu, soukromí a atraktivní prostor pro pobyt venku. Byt se nachází na výborné lokalitě, pouhých 800 metrů od moře, a má nádherný otevřený výhled na moře, což dále podtrhuje jeho exkluzivitu a hodnotu. Celková plocha bytu činí 171,52 m², podle platných koeficientů výpočtu, zatímco celková skutečná plocha se střešní terasou činí 238,03 m². Prostor je pečlivě navržen tak, aby splňoval vysoké standardy moderního bydlení – otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny zajišťuje vzdušnost a množství přirozeného světla, zatímco funkční uspořádání místností poskytuje maximální pohodlí a soukromí. Obsahuje balkon a krytou terasu, přičemž velké skleněné plochy dále zdůrazňují propojení interiéru s venkovním prostorem a výhledem na moře. Byt vyniká funkčním uspořádáním, velkým obývacím prostorem a dobrým osvětlením. Soukromá střešní terasa s bazénem dále zvyšuje hodnotu nemovitosti a činí ji vhodnou jak pro vlastní užívání, tak pro turistický pronájem. Petrčane jsou známé krásnými plážemi, borovým lesem a krystalicky čistým mořem a díky své poloze mezi Zadar a Nin nabízejí ideální rovnováhu klidu, soukromí a dostupnosti všech služeb. Rozvržení a rozlohy místností: Střešní terasa: 88,68 m² (výpočetní 22,17 m²) Chodba + schodiště – 10,87 m² Chodba – 5,38 m² Ložnice – 9,80 m² Ložnice – 11,43 m² Koupelna – 4,90 m² Sklad – 1,86 m² Obývací pokoj + kuchyně – 44,94 m² Balkón – 32,02 m² (výpočetní 8,00 m²) Krytá terasa – 6,12 m² (výpočetní 3,06 m²) Ložnice – 17,96 m² Koupelna – 3,77 m² Šatna – 3,36 m² Vzdálenosti: - Zadar – cca 12 km - Letiště Zadar – cca 25 km - Dálnice A1 (uzel Zadar) – cca 20 km - Nin – cca 5 km - Split – cca 150 km - Zagreb – cca 285 km Provize pro kupce činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním aktu. Pro všechny další informace a prohlídku se na nás obraťte s důvěrou: Tel.: 00385 99 251 0230 Email: [email protected]