Apartmán Petrčane
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Petrčane, 112,44 m2, 100 metrov od mora, panoramatický výhľad na more!
Exkluzívna novostavba 100 metrov od mora - panoramatický výhľad a strešná terasa V jednej z najatraktívnejších lokalít, len 100 metrov od mora a dobre udržiavanej pláže, sa nachádza tento luxusný trojposchodový apartmán s celkovou rozlohou 112,44 m², ktorý ponúka špičkovú kvalitu bývania, moderný dizajn a nádherný panoramatický výhľad na more a ostrovy. Apartmán bol starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal potreby moderného životného štýlu s dôrazom na funkčnosť, priestrannosť a dostatok prirodzeného svetla. Rozprestiera sa na troch poschodiach a pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvoreným konceptom, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch moderných kúpeľní, ďalšej toalety pre hostí, balkóna, terasy a pôsobivej strešnej terasy. Zvláštny dojem vytvára priestranná strešná terasa, ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na more, okolité ostrovy a západ slnka. Je to ideálny priestor na relax, opaľovanie alebo stretávanie sa s rodinou a priateľmi v úplnom súkromí. K nehnuteľnosti patrí aj úložný priestor, ako aj dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je kryté a druhé nekryté, čo zaisťuje dodatočnú praktickosť a pohodlie. Byt sa nachádza v moderne navrhnutej novostavbe postavenej podľa vysokých stavebných štandardov s použitím kvalitných materiálov a súčasných architektonických riešení. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený a interiérové dekorácie sú momentálne vo finálnej fáze. Nové fotografie kompletne zariadeného bytu budú čoskoro k dispozícii. Ďalšou výhodou pre kupujúceho je skutočnosť, že predávajúci je v systéme DPH, a preto kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu. Hlavné vlastnosti: exkluzívna novostavba len 100 m od mora a udržiavanej pláže obytná plocha 112,44 m² trojposchodový byt panoramatický výhľad na more a ostrovy tri spálne dve kúpeľne a ďalšia toaleta pre hostí otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky balkón, terasa a priestranná strešná terasa úložný priestor dve parkovacie miesta (jedno kryté a jedno nekryté) predáva sa kompletne zariadený a vybavený vynikajúca lokalita v bezprostrednej blízkosti mora ideálne na bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností Fotografie v inzeráte zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Keďže interiérové dekorácie sú vo finálnej fáze, čoskoro budú zverejnené nové fotografie kompletne zariadeného a vyzdobeného bytu. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 92 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 92 %
Petrčane
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Podobnosť 88 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobnosť 87 %
Petrčane
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Podobnosť 87 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnosť 85 %
Petrčane
301 530 € · 100 m²
3 015 €/m²
Podobnosť 84 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Petrčane
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 346491
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 196 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 470 000 €; IN NEKRETNINE – 390 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
