Appartamento Petrčane

In vendita · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 470 000 € 4 196 €/m²

Descrizione dell'immobile

Petrčane, 112,44 m2, a 100 metri dal mare, vista panoramica sul mare!
Nuova costruzione esclusiva a 100 metri dal mare – vista panoramica e terrazza sul tetto In una delle località più attraenti, a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia arredata, si trova questo lussuoso appartamento a tre piani con una superficie totale di 112,44 m2, che offre una qualità superiore della casa, un design moderno e una vista panoramica spettacolare sul mare e sulle isole.
L'appartamento è progettato con cura per soddisfare le esigenze dello stile di vita moderno, con particolare attenzione alla funzionalità, alla spaziosità e all'abbondanza di luce naturale.
Si estende su tre piani ed è composto da un ampio soggiorno con un concetto aperto con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni moderni, un ulteriore bagno degli ospiti, un balcone, una terrazza e un impressionante terrazzo sul tetto.
L'impressione speciale è data dall'ampia terrazza sul tetto che offre una splendida vista panoramica sul mare, sulle isole circostanti e sul tramonto.
È uno spazio ideale per rilassarsi, prendere il sole o socializzare con la famiglia e gli amici in piena privacy.
La proprietà appartiene anche al magazzino, così come due posti auto, uno dei quali è coperto e l'altro non coperto, che garantisce ulteriore praticità e comfort.
L'appartamento si trova in una nuova costruzione moderna, costruita secondo elevati standard di costruzione, con l'uso di materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche moderne.
Viene venduto completamente arredato e attrezzato, e la decorazione degli interni è attualmente nella fase finale.
Nuove foto di un appartamento completamente arredato saranno presto disponibili.
Un ulteriore vantaggio per l'acquirente è il fatto che il venditore è nel sistema IVA, a causa del quale l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare, il che rappresenta un notevole risparmio finanziario.
Le caratteristiche principali: la nuova costruzione esclusiva a soli 100 m dal mare e dalla spiaggia decorata appartamento 112,44 m2 appartamento ideale turistico con vista panoramica sul mare e sulle isole tre camere da letto due bagni e un bagno esterno supplementare deve essere un concetto di cucina, sala da pranzo e soggiorno balcone, terrazza e spaziosa terrazza sul tetto momento deposito due posti auto (uno coperto e uno non coperto)
Poiché l'arredamento degli interni è nella fase finale, nuove foto di un appartamento completamente arredato e arredato saranno presto pubblicate.Contattaci per maggiori informazioni o per un accordo sul tour.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 196 €/m²
Mediana di annunci simili 3 950 €/m²
Differenza dalla mediana +6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 504 €/m²–4 887 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Petrčane
Distretto
Zadar - Okolica
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
112 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
1
Garage
1
Posti auto
1
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Cantina
ID annuncio
346491

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 4 196 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 470 000 €; IN NEKRETNINE – 390 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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