Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska
Petrčane, 112,44 m2, 100 metrów od morza, panoramiczny widok na morze!
Ekskluzywny nowy budynek 100 metrów od morza - panoramiczny widok i taras na dachu W jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, zaledwie 100 metrów od morza i zadbanej plaży, znajduje się ten luksusowy, trzypiętrowy apartament o łącznej powierzchni 112,44 m², który oferuje najwyższą jakość życia, nowoczesny design i spektakularne panoramiczne widoki na morze i wyspy. Apartament został starannie zaprojektowany, aby sprostać potrzebom nowoczesnego stylu życia, z naciskiem na funkcjonalność, przestronność i mnóstwo naturalnego światła. Rozciąga się na trzech piętrach i składa się z przestronnego salonu z otwartą koncepcją, kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek, dodatkowej toalety dla gości, balkonu, tarasu i imponującego tarasu na dachu. Szczególne wrażenie robi przestronny taras na dachu, z którego roztacza się piękny panoramiczny widok na morze, okoliczne wyspy i zachód słońca. Jest to idealne miejsce do relaksu, opalania się lub spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi w całkowitej prywatności. Do nieruchomości przynależy również komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest zadaszone, a drugie odkryte, co zapewnia dodatkową praktyczność i komfort. Apartament znajduje się w nowocześnie zaprojektowanym, nowym budynku, zbudowanym zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, a prace wykończeniowe wnętrz są obecnie w końcowej fazie. Nowe zdjęcia w pełni umeblowanego apartamentu będą dostępne wkrótce. Dodatkową korzyścią dla kupującego jest fakt, że sprzedający jest podatnikiem VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości, co stanowi znaczną oszczędność finansową. Główne cechy: ekskluzywny nowy budynek zaledwie 100 m od morza i zadbana plaża powierzchnia mieszkalna 112,44 m² trzypiętrowy apartament panoramiczny widok na morze i wyspy trzy sypialnie dwie łazienki i dodatkowa toaleta dla gości otwarta kuchnia, jadalnia i salon balkon, taras i przestronny taras na dachu pomieszczenie gospodarcze dwa miejsca parkingowe (jedno zadaszone i jedno odkryte) sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie morza idealne do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego nabywca nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Ponieważ aranżacja wnętrz jest w końcowej fazie, wkrótce opublikujemy nowe zdjęcia w pełni umeblowanego i udekorowanego apartamentu. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
PETRČANE
253 000 € · 119 m²
2 126 €/m²
Podobieństwo 95 %
PETRČANE
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Podobieństwo 88 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobieństwo 87 %
PETRČANE
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 87 %
PETRČANE
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Podobieństwo 87 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 85 %
PETRČANE
301 530 € · 100 m²
3 015 €/m²
Podobieństwo 84 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 196 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 470 000 €; IN NEKRETNINE – 390 000 €.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia