Mieszkanie Petrčane

Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 470 000 € 4 196 €/m²

Opis nieruchomości

Petrčane, 112,44 m2, 100 metrów od morza, panoramiczny widok na morze!
Ekskluzywny nowy budynek 100 metrów od morza - panoramiczny widok i taras na dachu W jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, zaledwie 100 metrów od morza i zadbanej plaży, znajduje się ten luksusowy, trzypiętrowy apartament o łącznej powierzchni 112,44 m², który oferuje najwyższą jakość życia, nowoczesny design i spektakularne panoramiczne widoki na morze i wyspy. Apartament został starannie zaprojektowany, aby sprostać potrzebom nowoczesnego stylu życia, z naciskiem na funkcjonalność, przestronność i mnóstwo naturalnego światła. Rozciąga się na trzech piętrach i składa się z przestronnego salonu z otwartą koncepcją, kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek, dodatkowej toalety dla gości, balkonu, tarasu i imponującego tarasu na dachu. Szczególne wrażenie robi przestronny taras na dachu, z którego roztacza się piękny panoramiczny widok na morze, okoliczne wyspy i zachód słońca. Jest to idealne miejsce do relaksu, opalania się lub spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi w całkowitej prywatności. Do nieruchomości przynależy również komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest zadaszone, a drugie odkryte, co zapewnia dodatkową praktyczność i komfort. Apartament znajduje się w nowocześnie zaprojektowanym, nowym budynku, zbudowanym zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, a prace wykończeniowe wnętrz są obecnie w końcowej fazie. Nowe zdjęcia w pełni umeblowanego apartamentu będą dostępne wkrótce. Dodatkową korzyścią dla kupującego jest fakt, że sprzedający jest podatnikiem VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości, co stanowi znaczną oszczędność finansową. Główne cechy: ekskluzywny nowy budynek zaledwie 100 m od morza i zadbana plaża powierzchnia mieszkalna 112,44 m² trzypiętrowy apartament panoramiczny widok na morze i wyspy trzy sypialnie dwie łazienki i dodatkowa toaleta dla gości otwarta kuchnia, jadalnia i salon balkon, taras i przestronny taras na dachu pomieszczenie gospodarcze dwa miejsca parkingowe (jedno zadaszone i jedno odkryte) sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie morza idealne do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego nabywca nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Ponieważ aranżacja wnętrz jest w końcowej fazie, wkrótce opublikujemy nowe zdjęcia w pełni umeblowanego i udekorowanego apartamentu. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 196 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²
Różnica względem mediany +6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 504 €/m²–4 887 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
470 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Petrčane
Powiat
Zadar - Okolica
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Rok budowy
2023
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
346491

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 196 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 470 000 €; IN NEKRETNINE – 390 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.