Apartment Petrčane

Zu verkaufen · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 4 196 €/m²

Objektbeschreibung

Petrčane, 112,44 m², 100 Meter vom Meer entfernt, Panoramablick aufs Meer!
Exklusiver Neubau 100 Meter vom Meer entfernt Panoramablick und Dachterrasse In einer der attraktivsten Lagen, nur 100 Meter vom Meer und dem eingerichteten Strand entfernt, befindet sich diese luxuriöse dreistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,44 m2, die erstklassige Wohnqualität, modernes Design und spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet.
Die Wohnung ist sorgfältig entworfen, um die Bedürfnisse des modernen Lebensstils zu erfüllen, mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, Geräumigkeit und viel natürlichem Licht.
Es erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern, einer zusätzlichen Gästetoilette, einem Balkon, einer Terrasse und einer beeindruckenden Dachterrasse.
Einen besonderen Eindruck hinterlässt die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Inseln und den Sonnenuntergang.
Es ist ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder Geselligkeit mit Familie und Freunden in völliger Privatsphäre.
Das Anwesen verfügt über einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und der andere nicht überdacht ist, was zusätzlichen Komfort und Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Neubau, der nach hohen Baustandards mit hochwertigen Materialien und modernen architektonischen Lösungen gebaut wurde.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, und die Inneneinrichtung befindet sich derzeit in der Endphase.
Neue Fotos der komplett eingerichteten Wohnung werden in Kürze verfügbar sein.
Ein zusätzlicher Vorteil für den Käufer ist die Tatsache, dass der Verkäufer im Mehrwertsteuersystem ist, wodurch der Käufer keine Steuern auf den Immobilienumsatz zahlt, was eine erhebliche finanzielle Ersparnis darstellt.
Hauptmerkmale: exklusive Neubau nur 100 m vom Meer und dem eingerichteten Strand Wohnfläche 112,44 m2 dreistöckige Wohnung Immobilien Panoramablick auf das Meer und die Inseln drei Schlafzimmer zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC offenes Konzept Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Balkon, Terrasse und geräumige Dachterrasse Lagerraum ideal für zwei Parkplätze (eine überdachte und eine nicht überdachte) muss in einem voll ausgestatteten und ausgestatteten Ferienhaus verkauft werden
Da sich die Einrichtung des Interieurs in der Endphase befindet, werden in Kürze neue Fotos der komplett eingerichteten und eingerichteten Wohnung veröffentlicht.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 196 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 950 €/m²
Abweichung vom Median +6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 504 €/m²–4 887 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 67 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Petrčane
Bezirk
Zadar - Okolica
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
1
Baujahr
2023
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
346491

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 4 196 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 470 000 €; IN NEKRETNINE – 390 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache