Apartmán Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

3 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 339 999 € 3 736 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pakoštane, apartmán s vlastným bazénom a záhradou - blízko pláže a centra
PAKOŠTANE Apartmán so záhradou a súkromným bazénom 400 m od pláže Na predaj je apartmán S1 s celkovou plochou 91,80 m2, so súkromnou záhradou a súkromným bazénom, nachádzajúci sa v tichej časti Pakoštane, len 400 m od pláže a 100 m od centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a blízkosti ku všetkým službám. Apartmán sa nachádza v viacbytovom dome modernej novej výstavby a dokončenie stavby je plánované na jeseň 2026. years. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, čo robí priestor mimoriadne príjemným na pobyt. Dispozícia miestnosti je navrhnutá funkčne a prispôsobená modernému životnému štýlu. Apartmán pozostáva z vstupnej haly o rozlohe 2,70 m2, priestrannej otvorenej obývačky s kuchyňským a jedálenským priestorom o rozlohe 35,30 m2, dvoch spální o rozlohe 11,60 m2 a 10,20 m2, dvoch kúpeľní o rozlohe 4,00 m2 a 5,30 m2, krytých terás vypočítaných s koeficientom 50 % plochy 9,60 m2 a záhrady vypočítanej s koeficientom 10 % plochy 9,60 m2. Celková plocha je 91,80 m2. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s vlastným bazénom, ktorá poskytuje úplné súkromie a ďalšiu úroveň komfortu, či už pre rodinný život alebo pre turistický prenájom vyššej kategórie. Apartmán má vlastné parkovacie miesto s možnosťou zakúpenia garáže. Nehnuteľnosť je vybavená modernými a kvalitnými materiálmi: PVC stolárstvo s dvojitým klimatizačným zariadením a kompletne vybavenou kúpeľňou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 736 €/m²
Medián podobných ponúk 3 900 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 567 €/m²–4 599 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
339 999 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pakoštane
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
91 m²
Veľkosť pozemku
126 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
330086

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 999 € · Cena za m²: 3 736 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pakoštane, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje