In vendita · Pakoštane · Zadarska
Pakoštane, appartamento con piscina privata e giardino - vicino alla spiaggia e al centro
Appartamento con giardino e piscina privata – 400 m dalla spiaggiaIn vendita è un appartamento S1 con superficie totale di 91,80 m2, con giardino privato e piscina privata, situato in una zona tranquilla di Pakostane, a soli 400 m dalla spiaggia e 100 m dal centro del paese.
La proprietà rappresenta la combinazione ideale di privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi.L'appartamento è situato in un edificio multifamiliare di nuova costruzione moderna e il completamento della costruzione è previsto per l'autunno 2026.
Anni.
L'orientamento sud-ovest fornisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno, rendendo lo spazio estremamente confortevole.La disposizione delle stanze è progettata in modo funzionale e adatta allo stile di vita moderno.
L'appartamento è composto da un ingresso con una superficie di 2,70 m2, un ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo con una superficie di 35,30 m2, due camere da letto con una superficie di 11,60 m2 e 10,20 m2, due bagni con una superficie di 4,00 m2 e 5,30 m2, terrazze coperte con un coefficiente di superficie del 50% di 9,80 m2 e un coefficiente di giardino.
L'area di fatturazione totale è di 91,80 m2.Il valore speciale di questa proprietà è un giardino privato con piscina privata, che offre una privacy totale e un comfort aggiuntivo, sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.Per l'acquisto di un posto auto.La proprietà è dotata di materiali moderni e di alta qualità: PVC carpenteria.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
PAKOŠTANE
319 830 € · 91 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 100 %
PAKOŠTANE
320 608 € · 91 m²
3 523 €/m²
Somiglianza 100 %
PAKOŠTANE
319 200 € · 91 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 100 %
PAKOŠTANE
339 999 € · 91 m²
3 736 €/m²
Somiglianza 100 %
PAKOŠTANE
414 000 € · 90 m²
4 600 €/m²
Somiglianza 99 %
PAKOŠTANE
309 645 € · 88 m²
3 519 €/m²
Somiglianza 97 %
PAKOŠTANE
302 000 € · 86 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 95 %
PAKOŠTANE
339 999 € · 91 m²
3 736 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 339 999 € · Prezzo al m²: 3 736 €/m²
Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 126 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia