Apartment Pakoštane

Zu verkaufen · Pakoštane · Zadarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 339 999 € 3 736 €/m²

Objektbeschreibung

Pakoštane, Ferienwohnung mit privatem Pool und Garten – in Strand- und Zentrumsnähe
Pakoštane Wohnung mit Garten und privatem Pool 400 m vom Strand entferntZu verkaufen ist Wohnung S1 mit einer Gesamtfläche von 91,80 m2, mit eigenem Garten und privatem Pool, in einem ruhigen Teil von Pakoštane, nur 400 m vom Strand und 100 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie ist eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus des modernen Neubaus und ist für den Herbst 2026 geplant.
Jahr.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und macht den Raum für den Aufenthalt äußerst angenehm.Die Anordnung der Räume ist funktional gestaltet und an die moderne Lebensweise angepasst.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle von 2,70 m2, einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 35,30 m2, zwei Schlafzimmern von 11,60 m2 und 10,20 m2, zwei Badezimmern von 4,00 m2 und 5,30 m2, überdachter Terrasse mit einem Koeffizienten von 50% der Fläche von 9,80 m2 und einem Garten von 12,60 m2.
Die Gesamtberechnungsfläche beträgt 91,80 m2.Besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privater Garten mit eigenem Pool.11 Die Wohnung bietet absolute Privatsphäre und ein zusätzliches Maß an Komfort, entweder für das Familienleben oder für touristische Vermietung von Nebengebäuden der höheren Kategorie.Die Wohnung gehört zu einem eigenen Parkplatz, aber mit der Möglichkeit, einen Garagenplatz zu kaufen.Die Immobilie ist mit allen modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet: PVC-Fenster, Fensterläden und elektrische Heizung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 736 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 900 €/m²
Abweichung vom Median -4,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 535 €/m²–4 600 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pakoštane): 2 950 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 273 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pakoštane für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
339 999 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pakoštane
Bezirk
Pakoštane
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23211
Wohnfläche
91 m²
Grundstück
126 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
330086

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 999 € · Preis pro m²: 3 736 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pakoštane tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 950 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pakoštane, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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