Apartment Pakoštane
Zu verkaufen · Pakoštane · Zadarska
Objektbeschreibung
Pakoštane, Ferienwohnung mit privatem Pool und Garten – in Strand- und Zentrumsnähe
Pakoštane Wohnung mit Garten und privatem Pool 400 m vom Strand entferntZu verkaufen ist Wohnung S1 mit einer Gesamtfläche von 91,80 m2, mit eigenem Garten und privatem Pool, in einem ruhigen Teil von Pakoštane, nur 400 m vom Strand und 100 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie ist eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus des modernen Neubaus und ist für den Herbst 2026 geplant.
Jahr.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und macht den Raum für den Aufenthalt äußerst angenehm.Die Anordnung der Räume ist funktional gestaltet und an die moderne Lebensweise angepasst.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle von 2,70 m2, einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 35,30 m2, zwei Schlafzimmern von 11,60 m2 und 10,20 m2, zwei Badezimmern von 4,00 m2 und 5,30 m2, überdachter Terrasse mit einem Koeffizienten von 50% der Fläche von 9,80 m2 und einem Garten von 12,60 m2.
Die Gesamtberechnungsfläche beträgt 91,80 m2.Besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privater Garten mit eigenem Pool.11 Die Wohnung bietet absolute Privatsphäre und ein zusätzliches Maß an Komfort, entweder für das Familienleben oder für touristische Vermietung von Nebengebäuden der höheren Kategorie.Die Wohnung gehört zu einem eigenen Parkplatz, aber mit der Möglichkeit, einen Garagenplatz zu kaufen.Die Immobilie ist mit allen modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet: PVC-Fenster, Fensterläden und elektrische Heizung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 339 999 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pakoštane
- Bezirk
- Pakoštane
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23211
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstück
- 126 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 330086
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 339 999 € · Preis pro m²: 3 736 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 126 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pakoštane tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 950 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
