Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Atraktívne v srdci Dalmácie
Predstavujeme moderný obytný dom s celkovým počtom 6 exkluzívnych apartmánov, nachádzajúci sa v srdci Pakostane medzi Jadranským morom a jazerom Vrana, s priamym prístupom na Jadranskú diaľnicu. Budova je navrhnutá podľa moderných štandardov architektúry a komfortu, s dôrazom na funkčnosť, estetiku a energeticky úsporné riešenia. Centrálná poloha blízko pláže, obchodov, reštaurácií a všetkých služieb

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 938 €/m²

Medián podobných ponúk 4 082 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–4 593 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAKOŠTANE 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnosť 94 % PAKOŠTANE 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnosť 93 % PAKOŠTANE 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Podobnosť 92 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnosť 92 % PAKOŠTANE 309 645 € · 88 m² 3 519 €/m² Podobnosť 91 % Pakoštane 358 000 € · 78 m² 4 590 €/m² Podobnosť 91 % PAKOŠTANE 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnosť 91 % PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 243 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 990 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304650

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 990 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia