Apartmán Pakoštane

Popis nemovitosti

Atraktivní v srdci Dalmácie
Představujeme moderní rezidenční dům s celkem 6 exkluzivní apartmány, který se nachází v centru Pakoštane mezi Jaderským mořem a Vranským jezerem, s přímým přístupem k Jaderské dálnici.
Budova je navržena podle moderních standardů architektury a komfortu, s důrazem na funkčnost, estetiku a energeticky úsporná řešení.
Centrální poloha v blízkosti pláže, obchodů, restaurací a veškeré občanské vybavenosti

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 938 €/m²

Medián podobných nabídek 3 900 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 649 €/m²–4 567 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pakoštane 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Pakoštane 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnost 93 % Pakoštane 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Podobnost 92 % Pakoštane 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 92 % Pakoštane 309 645 € · 88 m² 3 519 €/m² Podobnost 91 % Pakoštane 358 000 € · 78 m² 4 590 €/m² Podobnost 91 % Pakoštane 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 91 % Pakoštane 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 243 € Podle sazby obce Pakoštane pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399 990 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

304650

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 990 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia