Appartamento Pakoštane

Descrizione dell'immobile

Attraente nel cuore della Dalmazia
Presentiamo un moderno edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti esclusivi, situato nel cuore di Pakoštane — tra il Mar Adriatico e il lago Vrana, con accesso immediato all'autostrada Adriatica. L'edificio è progettato secondo gli standard contemporanei di architettura e comfort, con un'enfasi sulla funzionalità, l'estetica e soluzioni energeticamente efficienti. Posizione centrale – a pochi passi dalla spiaggia, negozi, ristoranti e tutti i servizi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 938 €/m²

Mediana di annunci simili 4 082 €/m²

Differenza dalla mediana +21,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 700 €/m²–4 593 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PAKOŠTANE 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Somiglianza 94 % PAKOŠTANE 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Somiglianza 93 % PAKOŠTANE 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Somiglianza 92 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Somiglianza 92 % PAKOŠTANE 309 645 € · 88 m² 3 519 €/m² Somiglianza 91 % Pakoštane 358 000 € · 78 m² 4 590 €/m² Somiglianza 91 % PAKOŠTANE 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Somiglianza 91 % PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pakoštane): 2 950 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 243 € In base all’aliquota comunale di Pakoštane per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 990 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pakoštane

Distretto

Pakoštane

Regione

Zadarska

CAP

23211

Superficie abitabile

81 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

304650

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 990 € · Prezzo al m²: 4 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia