Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag - Prvý rad k moru
Na predaj luxusný päťizbový byt S1 s bazénom a dvoma garážami v prvej rade k moru, Pag
V pokojnej uličke mimo mestského ruchu, na mimoriadne atraktívnej lokácii v prvej rade k moru, sa predáva exkluzívny byt značky S1 umiestnený v prízemí modernej obytné budovy.
Nehnuteľnosť ponúka úplný pokoj, súkromie a nádherný otvorený výhľad na more, ideálny na užívanie počas celého roka.
Byt s celkovou vnútornou plochou 204,91m² sa skladá z:
priestranného obývacieho pokoja
kuchyne a jedálne v open-space koncepte
chodby
štyroch spální
troch moderných zariadených kúpeľní
Osobitú hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytujú až dve súkromné garáže:
garáž G-1 18,30 m²
garáž G-2 18,30 m²
K bytu prichádzajú aj ďalšie priestory:
skladisko SP-1 11,78 m²
skladisko SP-2 16,94 m²
súkromná zelená plocha ZP-S1 132,00 m²
obložená terasa a pozemok P-S1 98,00 m²
súkromný bazén
Veľké vonkajšie plochy, bazén, dve garáže a nádherný výhľad na more robia túto nehnuteľnosť dokonalou voľbou pre luxusný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu vysokej kategórie.
Charakteristiky:
prvá rada k moru
nádherný otvorený výhľad na more
pokojná lokalita mimo centra mesta
súkromný bazén
dve garáže
štyri spálne
tri kúpeľne
veľký súkromný pozemok
špičková novostavba
Viac informácií na požiadanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
865 000 € · 181 m²
4 779 €/m²
Podobnosť 74 %
Pag
290 000 € · 188 m²
1 543 €/m²
Podobnosť 69 %
Pag
635 000 € · 156 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 68 %
Pag
400 000 € · 160 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 66 %
Mandre
425 459 € · 146 m²
2 914 €/m²
Podobnosť 52 %
Mandre
624 760 € · 156 m²
4 005 €/m²
Podobnosť 51 %
Šimuni
528 500 € · 146 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 51 %
Mandre
616 240 € · 154 m²
4 002 €/m²
Podobnosť 51 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 632 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 204 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366657
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 632 000 € · Cena za m²: 3 098 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 204 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
