Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag - Erste Reihe zum Meer
Zum Verkauf: luxuriöse Fünfzimmerwohnung S1 mit Pool und zwei Garagen, erste Reihe zum Meer, Pag
In einer ruhigen Straße außerhalb des Stadttrubels, an einer äußerst attraktiven Lage in erster Reihe zum Meer, wird die exklusive Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes verkauft.
Die Immobilie bietet völlige Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen offenen Meerblick, ideal zum Genießen das ganze Jahr über.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 204,91 m² besteht aus:
einem geräumigen Wohnzimmer
Küche und Essbereich im Open‑Space‑Konzept
Flur
vier Schlafzimmer
drei modern ausgestattete Badezimmer
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch gleich zwei private Garagen:
Garage G-1 18,30 m²
Garage G-2 18,30 m²
Zur Wohnung gehören zudem zusätzliche Räume:
Abstellraum SP-1 11,78 m²
Abstellraum SP-2 16,94 m²
private Grünfläche ZP‑S1 132,00 m²
gepflasterte Terrasse und Garten P‑S1 98,00 m²
privater Pool
Große Außenflächen, Pool, zwei Garagen und ein herrlicher Meerblick machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für luxuriöses Familienleben, Urlaub oder eine Investition in hochwertige touristische Vermietung.
Merkmale:
erste Reihe zum Meer
herrlicher offener Meerblick
ruhige Lage außerhalb des Stadtzentrums
privater Pool
zwei Garagen
vier Schlafzimmer
drei Badezimmer
großer privater Garten
erstklassiger Neubau
Weitere Informationen auf Anfrage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 632 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366657
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 632 000 € · Preis pro m²: 3 098 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 204 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
