Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - Première ligne sur la mer
À vendre appartement de luxe de cinq pièces S1 avec piscine et deux garages en première ligne face à la mer, Pag
Dans une rue calme, loin de l'agitation de la ville, sur un emplacement extrêmement attractif en première ligne face à la mer, se vend un appartement exclusif de catégorie S1 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel moderne.
La propriété offre une tranquillité totale, intimité et une vue ouverte magnifique sur la mer, idéale pour profiter toute l'année.
Appartement d'une surface intérieure totale de 204,91m² composé de:
spacieux salon
cuisine et salle à manger concept open-space
couloir
quatre chambres
trois salles de bains modernes
Une valeur ajoutée à cette propriété sont même deux garages privés:
garage G-1 18,30 m²
garage G-2 18,30 m²
Avec l'appartement viennent également des espaces supplémentaires:
stockage SP-1 11,78 m²
stockage SP-2 16,94 m²
espace vert privé ZP-S1 132,00 m²
terrasse pavée et jardin P-S1 98,00 m²
piscine privée
Les grandes surfaces extérieures, la piscine, les deux garages et la vue magnifique sur la mer font de cette propriété un choix parfait pour une vie familiale de luxe, des vacances ou un investissement pour une location touristique haut de gamme.
Caractéristiques:
première ligne face à la mer
vue ouverte magnifique sur la mer
emplacement calme hors du centre-ville
piscine privée
deux garages
quatre chambres
trois salles de bains
grand jardin privé
construction neuve de haute qualité
Plus d'informations sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pag
865 000 € · 181 m²
4 779 €/m²
Similarité 74 %
Pag
290 000 € · 188 m²
1 543 €/m²
Similarité 69 %
Pag
635 000 € · 156 m²
4 071 €/m²
Similarité 68 %
Pag
400 000 € · 160 m²
2 500 €/m²
Similarité 66 %
Mandre
425 459 € · 146 m²
2 914 €/m²
Similarité 52 %
Mandre
624 760 € · 156 m²
4 005 €/m²
Similarité 51 %
Šimuni
528 500 € · 146 m²
3 620 €/m²
Similarité 51 %
Mandre
616 240 € · 154 m²
4 002 €/m²
Similarité 51 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 632 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 204 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366657
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 632 000 € · Prix au m²: 3 098 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
