Apartmán Pag
Na predaj · Kolan · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zariadený apartmán s parkovacou záhradou o výmere 134,5 m², len 20 metrov od mora a pláže!
Na predaj je plne zariadený a vybavený byt 73.4 m2, ktorý sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v meste Pag, len 20 metrov od mora (letecká spoločnosť) a približne 90 metrov od pláže.
Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu s celkom piatimi bytovými jednotkami a poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, pohodlia a špičkovej polohy.
Pozostáva z kuchyne s jedálňou, priestranná obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa a uzavretá terasa.
Z kuchyne, jedálne, obývacej izby a uzavretej terasy je krásny výhľad na more.
Vedľa bytu sú položky, ktoré nie sú zahrnuté v obytnom priestore: záhrada 134.5 m2, vonkajšia úschovňa a vonkajšie parkovacie miesto.
Záhrada je vypočítaná koeficientom 0,10 a vonkajšie parkovacie miesto koeficientom 0,20 a spoločne prispievajú k celkovej ploche 15.9 m2.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený ako na fotografiách a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a je vo výbornom stave.
Staré mesto a centrum Pagu sú vzdialené len desať minút chôdze, zatiaľ čo všetky dôležité zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom vďaka svojej výnimočnej polohe, výhľadu na more a veľkej súkromnej záhrade.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo konzultáciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 93 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 93 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 88 %
PAG
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobnosť 88 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 87 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 87 %
PAG
353 680 € · 88 m²
4 019 €/m²
Podobnosť 86 %
PAG
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Kolan
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2013
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 355713
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 360 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
