Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 77 m² Plocha
Ponuková cena 295 000 € 3 831 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sofistikovaný nový apartmán s panoramatickým výhľadom na more
V tichom a mimoriadne atraktívnom prostredí Mandre na ostrove Pag sa nachádza tento exkluzívny byt v modernej novostavbe, ktorá vyniká modernými architektonickými riešeniami, špičkovou kvalitou konštrukcie a starostlivo navrhnutým exteriérom a interiérom.
Objekt sa nachádza v blízkosti mora, ktorý sa nachádza v 50 metrov, druhý rad domov a navrhnutý s dôrazom na modernosť, estetiku a pohodlie, vytvára priestor ideálny pre celoročné bývanie alebo luxusný pobyt počas prázdnin. Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej a svetlej obývacej izby, kuchyne prepojenej s jedálňou, vstupnej haly a modernej kúpeľne.
Terasa 10.30 m2 s otvoreným, neobmedzeným výhľadom na more dáva pocit súkromia a ideálne miesto na odpočinok v stredomorskej atmosfére.
Vedľa bytu je súkromné parkovacie miesto a zodpovedajúce úložisko, čo ďalej prispieva k pohodliu a pohodliu každodenného života.
Na zabezpečenie trvanlivosti, energetickej účinnosti a vysokej úrovne bývania boli použité kvalitné materiály a moderné technické riešenia.
Hrubá plocha je 77.85 m2 a čistá plocha je 60.9 m2. Dokumentácia je čistá, vlastníctvo je čisté s platným povolením, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou a bezpečnou investíciou.
Tento byt je ideálnou kombináciou modernej architektúry, vynikajúcou polohou a úchvatným výhľadom, určený pre tých, ktorí hľadajú luxus, pokoj a skutočný zážitok zo Stredomoria.
Pre všetky podrobné informácie, dokumentáciu a usporiadanie termínu vášho turné, som vám k dispozícii na 095-3995519.Nives Ivkovicdipl.
oec.Dogma real estate d.o.o.
realitná kancelária +38595-3995519V najzaujímavejšie a veľmi atraktívne prostredie Mandre, na ostrove Pag, tento exkluzívny byt sa nachádza v modernom novostavbe sa nachádza moderné architektonické riešenia, špičkovej kvality construction.and luxusné konštrukcie.
Objekt sa nachádza v tesnej blízkosti mora, len 50 metrov, ktorý sa nachádza v druhom rade domov a navrhnutý so silnou empatiou na modernosť, estetiku a pohodlie, vytvára ideálny obytný priestor pre celoročnú rezidenciu alebo luxusné útočisko
Zvláštnym vrcholom tejto nehnuteľnosti je terasa s rozmermi 10.30 m2, ktorá ponúka otvorený a neobmedzený výhľad na more, poskytuje súkromie a ideálne prostredie pre relaxáciu v skutočnej stredomorskej atmosfére.
Po celý čas sa používajú vysokokvalitné materiály a moderné technické riešenia, ktoré zabezpečujú trvanlivosť, energetickú účinnosť a vysokú životnú úroveň.
Celková hrubá podlahová plocha je 77.85 m2, zatiaľ čo čistá využiteľná plocha predstavuje 60.9 m2. Dokumentácia je kompletná a v poriadku, s jasným vlastníctvom a limitom zdrojov, čo robí túto nehnuteľnosť veľmi atraktívnou a bezpečnou investíciou.
Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu modernej architektúry, výnimočnú polohu a úchvatný výhľad na more, vylepšený pre tých, ktorí hľadajú luxus, pokoj a autentický stredomorský životný štýl.
Realitný agent + 38595-3995519

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 831 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 205 €/m²–3 657 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–481 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329373

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje