Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 77 m² Superficie
Prezzo richiesto 295 000 € 3 831 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento sofisticato con vista panoramica sul mare
In un ambiente tranquillo ed estremamente attraente di Mandre sull'isola di Pago si trova questo appartamento esclusivo in una nuova costruzione moderna che si distingue per le soluzioni architettoniche contemporanee, la qualità della costruzione e l'esterno e l'interno accuratamente progettato.
La proprietà è situata vicino al mare, che si trova a 50 metri, nella seconda fila della casa e progettato con enfasi sulla modernità, l'estetica e il comfort, creando uno spazio ideale per l'alloggio tutto l'anno o soggiorno di lusso durante il riposo.L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno luminoso, cucine collegate con sala da pranzo, hall e cucine moderne.
Un valore speciale è dato dalla terrazza di 10,30 m2 con vista sul mare aperto, che offre un senso di privacy e un luogo ideale per rilassarsi nell'ambiente mediterraneo.
Insieme all'appartamento c'è un parcheggio privato e un deposito associato, che aggiunge praticità e comfort alla vita di tutti i giorni.
Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne che garantiscono durata, efficienza energetica e alto livello di alloggio.
La superficie lorda è di 77,85 m2 e il netto di 60,9 m2.La documentazione è ordinata, di proprietà puramente con un permesso di utilizzo, il che rende questa proprietà un investimento estremamente attraente e sicuro.
Questo appartamento presenta la perfetta combinazione di architettura moderna, posizione eccellente e vista mozzafiato, progettato per coloro che cercano il lusso, la pace e la vera esperienza del Mediterraneo.Per tutte le informazioni dettagliate, la documentazione e l'accordo sulla data della vostra visita sono a vostra disposizione al numero 095-3995519.Nives Ivkovicdipl.
Dogma Immobiliare d.o.o.
agente immobiliare reale +38595-3995519In the peaceful and highly attractive setting of Mandre, on the island of Pag, this exclusive apartment is situated in a modern new development distinguished by contemplary architectural solutions, topqualiculture and spafuces
The property is positioned in close proximity to the sea, only 50 meters away, located in the second row of houses, and designed with a strong emphasis on modernity, aesthetics, and comfort, creating an ideal aving alive for year-round kiaparty or
A participar highlight of this property is the terrace measuring 10.30 m2, offering an open and unobstructed sea view, providing privacy and an ideal setting for relax, a true mediterranean atmosphere.The apartment a inclusa a parcheggio privato
Materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche contemporarie hanno un uso di throughout, ensuring durability, energy efficiency, e un alto standard di vita.
La maggior parte delle aree pianeggianti è 77.85 m2, while the net useable area amounts to 60.9 m2.The documentation is complete and in order, with clear ownership and an Occupancy permit, making this property a highly attractive and secure investment.
Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di architettura moderna, una posizione privilegiata, e una breathtaking sea view, intended for those seaking luxury, tranquility, and an autentic plectranean lifestyle.For further information, full document
Real Estate Agent+38595-3995519

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 831 €/m²
Mediana di annunci simili 3 590 €/m²
Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 205 €/m²–3 657 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 €–481 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
77 m²
Camere
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
329373

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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