Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 295 000 € 3 831 €/m²

Opis nieruchomości

Elegancki nowy apartament z panoramicznym widokiem na morze
W cichym i niezwykle atrakcyjnym otoczeniu Mandre na wyspie Pag znajduje się ten ekskluzywny apartament w nowoczesnym nowym budynku, który wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, wysokiej jakości konstrukcją oraz starannie zaprojektowanym wnętrzem i elewacją. Nieruchomość położona jest blisko morza, w odległości 50 metrów, w drugiej linii domów i zaprojektowana z naciskiem na nowoczesność, estetykę i komfort, tworząc przestrzeń idealną do całorocznego zamieszkania lub luksusowego wypoczynku podczas wakacji. Apartament składa się z dwóch sypialni, przestronnego i jasnego salonu, kuchni połączonej z jadalnią, przedpokoju oraz nowoczesnej łazienki. Taras o powierzchni 10.30 m2 z otwartym, niezakłóconym widokiem na morze zapewnia poczucie prywatności i jest doskonałym miejscem do relaksu w śródziemnomorskim klimacie. Obok apartamentu znajduje się prywatne miejsce parkingowe oraz odpowiadająca mu komórka lokatorska, co dodatkowo zwiększa wygodę i komfort codziennego życia. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych, aby zapewnić trwałość, efektywność energetyczną i wysoki standard mieszkania. Powierzchnia brutto wynosi 77.85 m2, a powierzchnia netto 60.9 m2. Dokumentacja jest kompletna, własność czysta z ważnym pozwoleniem, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną i bezpieczną inwestycją. Ten apartament to doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, znakomitej lokalizacji i zapierających dech w piersiach widoków, przeznaczone dla osób poszukujących luksusu, spokoju i autentycznych wrażeń śródziemnomorskich. W celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz ustalenia terminu wizyty, jestem do dyspozycji pod numerem 095-3995519. Nives Ivkovic, dipl. oec.Dogma real estate d.o.o. agent nieruchomości +38595-3995519 W najbardziej interesującym i bardzo atrakcyjnym otoczeniu Mandre na wyspie Pag, ten ekskluzywny apartament znajduje się w nowoczesnym nowym osiedlu, które charakteryzuje się współczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, wysokiej jakości budową i luksusowym wykończeniem. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od morza, zaledwie 50 metrów, w drugiej linii domów i zaprojektowana z dużym naciskiem na nowoczesność, estetykę i komfort, tworząc idealną przestrzeń do całorocznego zamieszkania lub luksusowego wypoczynku. Szczególnym atutem tej nieruchomości jest taras o powierzchni 10.30 m2, oferujący otwarty i niezakłócony widok na morze, zapewniający prywatność i idealne warunki do relaksu w prawdziwej śródziemnomorskiej atmosferze. Apartament obejmuje również prywatne miejsce parkingowe. W całej nieruchomości zastosowano wysokiej jakości materiały i współczesne rozwiązania techniczne, zapewniające trwałość, efektywność energetyczną oraz wysoki standard życia. Całkowita powierzchnia brutto wynosi 77.85 m2, natomiast powierzchnia netto użytkowa to 60.9 m2. Dokumentacja jest kompletna i uporządkowana, z jasnym prawem własności i dopuszczalnym limitem zabudowy, co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną i bezpieczną inwestycją. Ten apartament stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, wyjątkowej lokalizacji i zapierającego dech w piersiach widoku na morze, skierowane do osób poszukujących luksusu, spokoju i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. W celu uzyskania dalszych informacji, pełnej dokumentacji oraz Agent nieruchomości +38595-3995519

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 831 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 590 €/m²
Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 205 €/m²–3 657 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 €–481 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
329373

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.